26. Iuglio 2024
I prezzi degli immobili in Germania stanno aumentando in tutti i segmenti.
10. Iuglio 2024
Ci sono diversi motivi per cui il valore di un immobile può aumentare o diminuire, a seconda di vari fattori. Ecco alcuni punti chiave che possono influenzare il valore dell'immobile:
25. Aprile 2024
Prezzi di nuovo in crescita: tassi di interesse più stabili assicurano una propensione all'acquisto sul mercato immobiliare tedesco
22. Aprile 2024
Nel primo trimestre di quest'anno, il valutatore immobiliare Sprengnetter ha analizzato i prezzi di acquisto effettivamente pagati per gli immobili residenziali, rilevando una crescita significativa. È particolarmente degno di nota il fatto che anche lo stock non modernizzato sia in ripresa.
16. Aprile 2024
Dopo i problemi di finanziamento dell'anno scorso, il Ministero delle Costruzioni riparte da zero. Il sostegno finanziario per importanti programmi di finanziamento KfW sarà presto nuovamente disponibile, con la prospettiva di ulteriori iniziative. Ecco una panoramica.
21. Marzo 2024
Quando i proprietari hanno bisogno di appartamenti di proprietà, questo può spesso portare a conflitti con gli inquilini. Alcuni inquilini vedono questa situazione come una restrizione alla loro libertà di proprietà, mentre altri si sentono socialmente minacciati. È importante capire quali regole si applicano in questi casi.
14. Marzo 2024
Dal 2030: nuovi edifici a emissioni zero - Il Parlamento adotta misure pionieristiche
Ridurre le bollette energetiche e rafforzare la protezione del clima: il Parlamento europeo adotta nuove direttive
Deroghe per gli edifici agricoli e tutelati: il Parlamento approva regolamenti flessibili
Gli edifici causano il 36% delle emissioni di gas serra dell'UE: Il Parlamento agisce per un futuro più sostenibile
01. Marzo 2024
I problemi per i residenti dovuti ai contributi per la costruzione di strade nel NRW, che ammontano a cinque cifre, sono ormai un ricordo del passato, poiché il parlamento statale ha approvato una legge che pone fine a questa situazione.
21. Febbraio 2024
A causa del forte calo del numero di approvazioni, si prevede che ogni anno verranno costruiti solo circa 150.000 nuovi appartamenti. Andreas Mattner, presidente della Federazione immobiliare tedesca (ZIA), avverte l'urgente necessità di agire e descrive la situazione come un "vero e proprio allarme sirena".
21. Febbraio 2024
L'attestato di prestazione energetica ha un impatto significativo sul valore dell'immobile.
15. Febbraio 2024
Nel 2023, a Düsseldorf sono state vendute ancora meno proprietà, il che ha portato a un significativo calo dei prezzi. Questa tendenza ha interessato sia le case e gli appartamenti residenziali che gli immobili commerciali.
12. Febbraio 2024
L'analisi di Empirica, istituto di consulenza e ricerca, rivela una chiara tendenza del mercato immobiliare di Düsseldorf. Esamina l'andamento del mercato nel 2023, fa un confronto su un periodo più lungo e presenta previsioni per l'anno in corso.
09. Febbraio 2024
La fine del calo dei prezzi delle case e degli appartamenti, prevista dagli economisti, viene ora confermata per la prima volta da dati statistici concreti.
08. Febbraio 2024
L'aumento della domanda di alloggi, il rallentamento delle nuove costruzioni e gli inquilini intrappolati nella trappola dei costi hanno aumentato notevolmente la pressione sul mercato immobiliare delle metropoli tedesche.
05. Febbraio 2024
Scoprite le attuali previsioni del settore immobiliare per l'anno 2025 in Germania. Aygül Özkan, direttore generale della Federazione immobiliare tedesca (ZIA), esprime le sue preoccupazioni per la continua carenza di alloggi e per la probabilità che gli obiettivi governativi di costruzione di abitazioni non vengano raggiunti. Continuate a leggere per scoprire come la coalizione dei semafori intende incentivare le nuove costruzioni con fondi aggiuntivi e quali sono le sfide che investitori e sviluppatori immobiliari stanno attualmente affrontando. Scoprirete inoltre quali sono le richieste di Özkan per rivitalizzare il settore edilizio e garantire alloggi a prezzi accessibili a diversi gruppi professionali.
25. Gennaio 2024
Riscaldamento efficiente per circa il 90% del parco immobiliare tedesco grazie alle pompe di calore: l'analisi di Techem dimostra che i radiatori esistenti sono spesso sufficienti.
22. Gennaio 2024
Nell'ambito dei negoziati sul bilancio, il governo dei semafori ha lanciato un programma di finanziamento per la costruzione di appartamenti compatti. Secondo i risultati della riunione di aggiustamento del comitato di bilancio, è stato messo a disposizione un budget di 1 miliardo di euro per questo scopo. Il programma di finanziamento mira a sostenere la costruzione di piccoli appartamenti nella "fascia di prezzo media" attraverso riduzioni dei tassi di interesse.
19. Gennaio 2024
Per saperne di più sulla storica sentenza del Tribunale fiscale federale: Gli eredi non devono pagare l'imposta sul reddito se vendono la proprietà ereditata entro dieci anni. Il IX Senato del BFH ha stabilito che l'acquisto della quota ereditaria dei figli non è considerato un classico acquisto di proprietà. Dettagli su questa svolta nel diritto tributario e sull'annullamento della precedente prassi delle autorità fiscali.
18. Gennaio 2024
L'anno scorso, la dichiarazione delle imposte sugli immobili ha suscitato il malcontento di molti. Nel 2024, i proprietari di immobili si troveranno nuovamente di fronte alla sfida di affrontare questo problema in modo tempestivo. Qui potete trovare ciò che dovete sapere ora.
04. Gennaio 2024
Scoprite le norme vigenti per le stufe a legna in conformità con la 1a Ordinanza Federale sul Controllo delle Immissioni fino alla fine del 2024. Scoprite quali conversioni sono necessarie e quali esenzioni sono applicabili. Evitate multe fino a 50.000 euro informandovi su tutte le norme in materia. I nostri esperti vi forniranno una panoramica dei requisiti e vi aiuteranno a gestire la vostra stufa in modo ecologico e conforme alla legge.
04. Gennaio 2024
Scoprite quali nuove leggi e scadenze si applicheranno ai proprietari di immobili nel 2024. Una panoramica dei cambiamenti imminenti e del loro impatto sulla proprietà immobiliare nel prossimo anno.
08. Dicembre 2023
Il Tribunale fiscale della Renania-Palatinato si è pronunciato a favore dei contribuenti in due casi.
29. Novembre 2023
Il riscaldamento a gasolio dovrebbe davvero essere sostituito da una pompa di calore? Comprendere le attuali leggi sul riscaldamento è difficile e ci sono numerose discussioni controverse. Quali informazioni sono corrette e quali no? Noi facciamo chiarezza nel dibattito.
16. Novembre 2023
Quali domande deve porsi il proprietario di un immobile prima di venderlo?
16. Novembre 2023
La nuova legge sul riscaldamento entra in vigore dal 01.01.2024.
14. Novembre 2023
VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf premiata per la settima volta consecutiva con il massimo punteggio e come migliore agenzia immobiliare di Düsseldorf
13. Novembre 2023
Il comitato di esperti ha analizzato i mesi estivi e mostra quanto sono diventati costosi gli appartamenti e le case. Lo sviluppo del mercato immobiliare di Düsseldorf in sintesi.
13. Novembre 2023
Il governo statale offre un sostegno speciale alle famiglie con bambini o ai nuclei familiari con persone gravemente disabili per realizzare il sogno di possedere le proprie quattro mura: Nell'ambito ...
Düsseldorf
Claudia Brakonier & Marius Grumbt
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