L'industria immobiliare prevede inoltre meno di 400.000 nuovi appartamenti nel 2025.

Il direttore generale della Federazione immobiliare tedesca (ZIA), Aygül Özkan, ha spiegato che il settore immobiliare prevede che la carenza di appartamenti continuerà nei prossimi anni. È improbabile che l'obiettivo del governo tedesco di costruire 400.000 nuovi appartamenti all'anno entro il 2025 venga raggiunto.

Özkan ha sottolineato che a gennaio il governo di coalizione ha messo a disposizione un ulteriore miliardo di euro per prestiti agevolati al fine di promuovere nuove costruzioni. Ciononostante, mancano alloggi a prezzi accessibili, soprattutto nel segmento medio, che dovrebbe essere accessibile a gruppi professionali come infermieri e agenti di polizia. L'aumento dei costi dei materiali, i salari più alti per i lavoratori edili e l'inversione di tendenza dei tassi di interesse stanno rendendo i progetti poco redditizi per gli investitori e gli sviluppatori immobiliari.

I permessi di costruzione sono diminuiti di circa un quarto l'anno scorso e l'umore del settore, misurato dall'Istituto Ifo di Monaco, è il peggiore dai tempi della riunificazione. Per rilanciare l'industria edilizia, Özkan ha invitato gli Stati federali a ridurre le imposte sul trasferimento di proprietà, a semplificare le norme edilizie e a offrire prestiti statali a tassi di interesse agevolati. Ha sottolineato che è importante agire subito, perché la casa è un bisogno fondamentale, paragonabile al pane e all'acqua.

Fonte: Focus online