Mit jelent a fenntartható építés? Egyszerűen elmagyarázva - mindenütt megvilágítva

A fenntarthatóság kifejezés számos területen megtalálható. Jó okkal: olyan cselekvési elvet ír le, amely magában foglalja a természettel és a környezettel szembeni felelős hozzáállást - és ezek a dimenziók sokféleképpen alakítják életünket.Az fenntarthatóság az ingatlaniparban témája a holisztikus megközelítésről szól. Az ingatlan teljes életciklusát figyelembe vesszük - az építkezés tervezésétől és kivitelezésétől a felújításig vagy átalakításig. A legutóbbi cikkünkben már bemutattuk a "fenntartható ingatlanok" témáját. Ebben a cikkben most elmagyarázzuk, hogy milyen aspektusok és hatások játszanak szerepet a fenntartható építésben.

Mi vár Önre ebben a cikkben:

1. A fenntarthatóság három általános dimenzióját ismerheti meg, amelyeket az ingatlanokkal kapcsolatos kontextusba hoztunk Önnek.
2. Megtudhat többet egy olyan hálózatról, amely fontos minőségi pecsétet hozott létre.
3. Megtudhatja első tippjeinket az erőforrás-hatékony és környezetbarát építéshez.
5. Kiemeljük Önnek, hogy a fenntartható építés milyen pozitív hatással van a társadalomra.



A fenntartható ingatlanok dimenziói: bemutatjuk

A fenntarthatóság kifejezés eredetileg az erdészetből származik. Ez azt jelenti, hogy nem vágunk ki több erdőt, mint amennyi visszanőhet. Az elmúlt években a kifejezés az élet más területein is folyamatosan új jelentésekkel és igényekkel bővült. A fenntarthatóság ma már például a különösen hatékony szemléletet vagy az ember és a természet iránti nagyfokú tiszteletet is jelenti.A cikkben arra fókuszálunk, hogy mit jelent fenntarthatóan építeni vagy ökoházat vásárolni. Ehhez érdemes először bemutatni a fenntartható ingatlanokkal kapcsolatos három átfogó dimenziót.

A fenntartható ingatlanok három fenntarthatósági dimenziója áttekintésképpen:

1. Ökológiai minőség. A fenntartható építés során a helyi és globális környezetet és a természetet védeni kell. Ez többek között a természeti erőforrások felhasználásával és az energia takarékos felhasználásával érhető el.
2. Szociokulturális minőség. A zöld épületek célja az emberi egészség védelme. A környezetbarát építés azt is jelenti, hogy a fenntartható épület funkcióit úgy kell megtervezni, hogy azok hozzáadott értéket teremtsenek. Ez különösen az építőmérnökök, építészek és kézművesek feladata.
3. Gazdasági minőség. A fenntartható házépítés során a költségeket és az előnyöket mindig egyensúlyba kell hozni. Ez egyaránt vonatkozik a tervezés, az építés és a használat fázisára.

Összefoglalás: A fenntartható építésnek különböző aspektusai vannak, amelyeket figyelembe kell venni. Ezért "zöld" ingatlan vásárlása vagy építése előtt ajánlatos hozzáértő és átfogó tanácsot kérni egy építőmérnöktől, építészmérnöktől vagy építtetőtől. Ha többet szeretne megtudni a három dimenzióról, további információkat talál a fenntartható építésről a Szövetségi Környezetvédelmi, Természetvédelmi, Építésügyi és Nukleáris Biztonsági Minisztérium útmutatója (PDF) a fenntartható építésről.



Hálózatok és a DGNB jóváhagyó pecsét: bizonyíthatóan fenntartható építés

A fenntartható építést ma már számos intézmény támogatja. A "DGNB", a Német Fenntartható Építési Tanács különösen széles körű hálózattal rendelkezik tagjai között. Az építészek, tervezők és kézművesek itt eszmét cserélhetnek a termékgyártókkal vagy a hatóságokkal, hogy olyan fenntartható koncepciókat dolgozzanak ki, amelyek segítik a tervezőket és a döntéshozókat a fenntartható építés terén való előrelépésben.A szövetség különösen aktív a fenntartható épületek tanúsítása terén, és biztosítja a piac átláthatóságát, például a fenntartható épületek német jóváhagyási pecsétjével. Ez a címke a lehető legobjektívebb kritériumok alapján értékeli az épületek és városrészek fenntarthatóságát, és a fenntartható épületek teljes ciklusára kiterjed - a tervezéstől a felújításig.

A "fenntartható épület" minősítéssel az Ön, mint ingatlantulajdonos számára például a következő előnyökkel jár:

• - Általában jobb építési minőség érhető el.
• - Az üzemeltetési költségek megtakaríthatóak.
• - Ez a legtöbb esetben az ingatlan piaci értékét is növeli.
• - Az energiahatékony épületek és a megújuló energiák lehetővé tehetik a szövetségi támogatásokat (here learn more).
• - Az ingatlan jobban értékesíthető. Tudjon meg többet cikkünkben a fenntartható ingatlanokról.



Tippek az erőforrás-hatékony és fenntartható építkezéshez

Aki ma már ökológiailag szeretne egy családi házat tervezni, már az első tervezési fázisban meghozhatja a helyes és trendteremtő döntéseket. A fenntartható építésre vonatkozó ellenőrző listánkkal úgyszólván a kezdetektől fogva a témára összpontosíthat. Természetesen ez nem helyettesíti a fenntartható építéssel kapcsolatos tanácsadást. Mint már említettük, forduljon hozzáértő építőmérnökhöz, építészhez vagy építtetőhöz.

Checklista: hat kezdő tipp a fenntartható építkezéshez

1. A fenntartható építkezés az építőanyagokkal kezdődik. Ellenőrizze minőségüket, és ismerkedjen meg a minőségi pecsétekkel, tanúsítványokkal és DIN-szabványokkal.
2. Hőszigeteléshez használjon megújuló nyersanyagokat, például kender- vagy lenszálat.
3. Próbálja meg már a kezdetektől fogva kizárni az építési hibákat, mivel azok kiküszöbölése általában jelentős erőforrás-felhasználást jelent az anyagok, a személyzet és az idő tekintetében.
5. A fenntartható építés magában foglalja az épületgépészeti szolgáltatások intelligens hálózatba kapcsolását is. Használja ki a lehetőséget az energiaszükséglet optimalizálására. Olvassa el Az intelligens otthonról szóló cikkünket.
6. A modern előregyártott faépítéssel már a kezdetektől fogva a fenntarthatóságra is összpontosíthat. Itt további információkat talál erről.
8. Apropó fa: A fenntarthatóság a legjobb esetben a kertészkedésre is kiterjed. Itt például a trópusi fákról való lemondás a hazai fafajok javára, a természetes kő használata a mesterséges építőanyagok helyett és a növények regionális beszállítóktól való beszerzése a szállítási útvonalak lerövidítése érdekében számít.



Ökoépítés: következmények és lehetőségek

Az nyilvánvaló, hogy a "zöld épületek" számos pozitív hatást gyakorolnak a környezetre és a társadalomra. Egyrészt a fenntartható építés egyre inkább környezetbarát technológiákat alkalmaz, például fotovoltaikus rendszereket. Az ilyen megújuló energiák elterjedését tehát a fenntartható építés tovább segíti. Az "energia-önellátó" épületek - azaz a szükséges energiát maguk állítják elő - gondolata is egyre inkább előtérbe kerül.A "zöld épületek" emellett támogatják az éghajlatra káros kibocsátások csökkentésére irányuló nemzeti és nemzetközi erőfeszítéseket. Különböző intézkedésekkel a német építőipar 2009 óta már mintegy 4 millió tonna úgynevezett "CO₂-egyenértéket" takarított meg. Ez a kifejezés nemcsak a szén-dioxidot (CO₂), hanem más üvegházhatású gázokat, például a metánt is magában foglalja, ezért gyakran használják a jobb iparági összehasonlíthatóság érdekében.A fenntartható építésnek óriási hatása van az éghajlatvédelemre. Ha egy ingatlan teljes életciklusát figyelembe vesszük, akkor az építéssel kapcsolatos energiaköltségek a németországi C02-kibocsátás mintegy negyedét teszik ki. A cél itt egyértelműen meghatározott: 2050-re a fenntartható épületeket teljesen klímasemleges módon kell építeni és kezelni.

A zöld építési módszerekben rejlő lehetőségek kiaknázása egy jobb jövő érdekében

A lehetőségek adottak a szükséges energiatakarékossági potenciál kiaknázására. Az ipar, az ingatlanfejlesztők és a kutatók közötti együttműködés új, előremutató megoldásokat hozhat létre, amelyek a fenntartható építőanyagoktól kezdve a tiszta energia előállítására, tárolására és felhasználására vonatkozó innovatív megoldásokig terjedhetnek. A politikusok is támogatják ezeket a kezdeményezéseket a kitűzött éghajlatvédelmi célok elérése érdekében. A A Szövetségi Belügyminisztérium, az építésügyi és belügyi tárca információs portálja oldalon további információkat találhat erről. Summa summarum: A fenntartható építés olyan mélyreható változásokat indíthat el, amelyek jelentősen befolyásolhatják a lakásépítés és az építőipar jövőjét. Az energiatakarékos megoldások alkalmazásával Ön, mint ingatlantulajdonos, személyesen is hozzájárulhat az éghajlatvédelemhez.A fenntartható építés nemzeti és nemzetközi példái már számos helyen megtalálhatók. Az építészeti ágazat különösen kreatív és innovatív ezen a területen. Guglizzon rá, és meglátja: Az építészetben számos nagyszerű, díjnyertes koncepció létezik a fenntartható építésre.

Lépjen kapcsolatba velünk bármikor a kapcsolatfelvételi űrlapunkon keresztül vagy telefonon a +49 69 26 91 57-0 - vagy egyszerűen nézzen körül közvetlenül az ingatlan keresőnkben az Ön környékén található ingatlanok között.