15. Outubro 2024
Em princípio, o direito imobiliário espanhol também se aplica aos imóveis situados em Maiorca e à sua aquisição. No entanto, como comprador ou vendedor, não deve subestimar as características e difere...
15. Outubro 2024
Enquanto as temperaturas geladas e o céu cinzento ainda nos convidam a ficar nas nossas salas de estar quentes, um espetáculo natural único já está a começar em Maiorca. Logo em janeiro, a maior das I...
15. Outubro 2024
CiclismoAs 16 rotas de Maiorca formam o mapa abrangente de ciclismo da ilha, atraindo amadores e profissionais de todo o mundo para desfrutar dos 2.071 quilómetros de estradas e ciclovias da ilha.Salt...
15. Outubro 2024
Mallorca é uma das ilhas de férias mais populares do Mediterrâneo e atrai milhões de turistas todos os anos. Se está a planear as suas próximas férias em Maiorca, deve definitivamente ficar num hotel ...
15. Outubro 2024
Mallorca é, desde há muito, um destino popular para investimentos imobiliários. A procura de imóveis na ilha está constantemente a aumentar e os preços dos imóveis subiram nos últimos anos. Mas o que ...
15. Outubro 2024
Como agente imobiliário em Maiorca, é importante compreender o processo de compra de uma propriedade na ilha. Maiorca é um destino de férias popular e cada vez mais pessoas estão à procura da sua casa...
15. Outubro 2024
Mallorca, a maior das Ilhas Baleares no Mediterrâneo, é um destino muito procurado pelos investidores imobiliários que procuram um pedaço do paraíso. Com as suas paisagens naturais de cortar a respira...
15. Outubro 2024
Maiorca, a bela ilha do Mediterrâneo, não é apenas um destino de férias popular, mas também um local muito procurado para investimentos imobiliários. Se está a pensar em vender a sua propriedade em Maiorca, existem inúmeras opções à sua disposição. Nesta publicação do blogue, vamos dar-lhe algumas dicas e truques valiosos sobre como tornar este processo um sucesso.
15. Outubro 2024
Maiorca, a ilha de sonho no Mediterrâneo, atrai todos os anos pessoas de todo o mundo que sonham em possuir um pedaço deste paraíso. Quer sonhe em ter a sua própria casa junto ao mar, um apartamento encantador na cidade velha ou uma luxuosa vivenda no centro da ilha
15. Outubro 2024
A pitoresca ilha de Maiorca não só se tornou um destino de férias popular, como também uma região muito procurada para o investimento imobiliário. Para alguns felizardos, isto pode significar herdar uma propriedade em Maiorca.
15. Outubro 2024
A herança de uma propriedade em Maiorca pode estar associada a várias emoções e desafios. Durante esta fase de transição, é importante proceder passo a passo e estar ciente de que existem alguns aspectos legais e práticos a considerar. Aqui está um guia para herdeiros baseado em verdades:
15. Outubro 2024
As Ilhas Baleares são mais populares do que quase qualquer outro destino na Europa, não só como destino de férias, mas também entre os compradores de imóveis internacionais. Os alemães, em particular,...
15. Outubro 2024
As nossas tarefas incluem a criação multilingue da sua exposição imobiliária, a criação e colocação de anúncios, o acompanhamento do vendedor ou comprador até à assinatura do contrato de compra e vend...
15. Outubro 2024
A Noite de São João, também conhecida como "Nit de Sant Joan" em Maiorca, é uma festa fascinante que se celebra todos os anos a 23 de junho
15. Outubro 2024
Maiorca, a maior das Ilhas Baleares no Mediterrâneo, é conhecida não só pelas suas praias deslumbrantes e pelo seu clima agradável, mas também pela sua gama diversificada de imóveis.
15. Outubro 2024
verão, sol, Maiorca - a maior ilha das Baleares é um paraíso para quem gosta do clima mediterrânico, de praias de cortar a respiração e de uma cultura rica. Mas Maiorca é mais do que apenas um destino de férias: é também um local atrativo para o investimento imobiliário. No nosso blogue, mostramos-lhe as muitas vantagens de um verão em Maiorca, destacamos os possíveis desafios e damos-lhe dicas valiosas sobre como encontrar uma propriedade. Mergulhe no estilo de vida maiorquino e descubra como pode realizar o seu sonho de ter uma casa nesta bela ilha.
15. Outubro 2024
A arte de preparar uma paella perfeita requer mais do que apenas uma boa receita - requer dedicação, paciência e a escolha correcta dos ingredientes. Curiosamente, existem muitos paralelos entre a preparação deste prato tradicional espanhol e o processo de compra de uma propriedade em Maiorca. Nesta publicação do blogue, vamos guiá-lo passo a passo na preparação de uma autêntica paella e mostrar-lhe como pode aplicar estes princípios ao procurar a sua casa de sonho na maior ilha das Baleares. Mergulhe no mundo da cozinha mediterrânica e descubra como cozinhar a paella perfeita e, ao mesmo tempo, fazer a compra perfeita de uma propriedade.
15. Outubro 2024
Quando se vende uma propriedade em Maiorca, há muitos aspectos a considerar que podem influenciar o processo de venda. Um dos factores-chave que é frequentemente subestimado é o certificado energético. Este documento, oficialmente conhecido como "Certificado de Eficiencia Energética", não é apenas um requisito legal, mas também desempenha um papel crucial na avaliação e no valor da sua propriedade. Neste artigo, explicamos a importância do certificado energético para a venda de imóveis em Maiorca, os benefícios para vendedores e compradores e dicas importantes para obter e utilizar este importante documento. Descubra porque é que o certificado energético é uma parte essencial de uma venda de propriedade bem sucedida.
15. Outubro 2024
Maiorca, a pérola do Mediterrâneo, tornou-se nos últimos anos um dos destinos mais populares para os alemães que procuram um novo capítulo da sua vida ao sol. As praias pitorescas, o clima agradável e as excelentes infra-estruturas fazem da ilha o local ideal para realizar o sonho de ter a sua própria casa no estrangeiro. No entanto, a compra de uma propriedade no estrangeiro também acarreta alguns desafios, especialmente se não estiver familiarizado com os aspectos legais e financeiros do mercado imobiliário espanhol. Neste artigo, damos-lhe dicas e conselhos valiosos, especificamente adaptados às necessidades dos compradores alemães. Desde os aspectos jurídicos básicos até às melhores regiões e às últimas tendências do mercado - descubra o que precisa de saber para estar bem preparado para realizar o seu sonho de viver em Maiorca.
17. Setembro 2024
A autoridade com o ilustre nome de "Agência para a Defesa do Território", que depende do conselho insular, tem por missão verificar a legalidade das construções em Maiorca e punir as infracções em conformidade - desde multas e sanções até ordens de demolição. A autoridade faz também um uso coerente destes poderes. Em 2019, foram emitidas numerosas ordens de demolição e centenas de casos ainda estão pendentes. Esta abordagem dura está a perturbar tanto os vendedores como os compradores de imóveis em Maiorca. Os vendedores, em particular, estão a ficar gradualmente sensibilizados para os edifícios ilegais. Para os potenciais compradores, é ainda mais importante verificar a legalidade de um imóvel com a ajuda de agentes imobiliários e advogados antes de o comprar. É, pois, altura de esclarecer esta questão: Quando é que uma casa é legal, quando é ilegal e quando é que se aplica a cláusula de anterioridade?
15. Maio 2024
A primeira clarificação das questões fiscais relacionadas com um imóvel em Maiorca diz respeito à distinção entre o facto de estar a agir como entidade jurídica, por exemplo, em nome de uma empresa, o...
04. Março 2024
O governo das Ilhas Baleares introduziu as licenças de construção rápidas.
23. Fevereiro 2024
O governo das Ilhas Baleares está a planear legalizar retroativamente as construções ilegais. Está a ser preparado um novo projeto de lei que definirá as formas e os meios para a sua aplicação. A lei ...
12. Fevereiro 2024
Maiorca, a pérola do Mediterrâneo, atrai todos os anos numerosos compradores de imóveis que pretendem ter um pouco do estilo de vida mediterrânico.
18. Janeiro 2024
O Ano Novo começou e com ele chega a altura emocionante dos Reyes Magos, também conhecidos como os Três Reis Magos. Esta festa tradicional, celebrada em Espanha e em muitos outros países de língua espanhola, exala uma magia e uma alegria únicas. Eis um olhar sobre o significado dos Reyes Magos 2024 e sobre a forma como esta festa é celebrada em Espanha:
18. Janeiro 2024
Maiorca, a ilha de sonho no Mediterrâneo, não só atrai com um sol glorioso e praias de cortar a respiração, mas também com uma paisagem imobiliária próspera. O desejo de vender uma propriedade em Maiorca pode parecer avassalador no início, mas com as dicas e truques certos, pode fazer com que este processo decorra sem problemas. Eis algumas estratégias fundamentais para vender com êxito a sua casa ou apartamento
19. Setembro 2023
Maiorca, a encantadora ilha espanhola no Mediterrâneo, é um destino de sonho para os turistas de todo o mundo. Mas Maiorca não tem apenas muito para oferecer como paraíso de férias. Muitas pessoas sonham em possuir uma propriedade nesta ilha encantadora, quer se trate de uma encantadora casa de férias nas montanhas ou de um elegante apartamento com vista para o mar.
09. Maio 2023
Mallorca é um dos destinos de férias mais populares da Europa e muito popular entre os compradores internacionais que procuram uma propriedade de estilo mediterrânico. A compra de uma moradia em Maior...
20. Abril 2019
A partir de 30 de julho de 2018, as licenças de aluguer de férias podem ser novamente solicitadas ao Ministério do Turismo em Maiorca.Quem pode alugar casas de férias?A lei estabelece que uma nova pro...
08. Abril 2019
Não é um dos documentos necessários para comprar ou arrendar um imóvel, mas mostra que um edifício cumpre os requisitos mínimos e é adequado para as pessoas viverem.O certificado de habitabilidade - e...
27. Março 2019
O planeamento e a construção de uma nova casa em Maiorca também determinam o seu consumo de energia nos próximos anos.A escolha cuidadosa dos materiais para as paredes exteriores, o isolamento e as ja...
Maiorca - Llucmajor
Philip Bornewasser
Ronda Migjorn, 145B
E-07620 Llucmajor
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