03. Maio 2024
Os últimos dois anos tiveram um forte impacto no mercado imobiliário e financeiro. O mercado imobiliário caracterizou-se por taxas de juro hipotecárias comparativamente elevadas, combinadas com flutuações significativas das taxas de juro. Além disso, as discussões sobre o reforço da Lei da Energia na Construção causaram incerteza. As obrigações de renovação anunciadas e os requisitos mais rigorosos em matéria de eficiência energética conduziram à queda dos preços dos imóveis mais antigos e dos imóveis que necessitam de ser renovados. Mas qual é a situação atual?
09. Fevereiro 2024
A herança de uma propriedade é geralmente uma coisa positiva. No entanto, a herança também traz consigo muitas emoções e questões legais. Especialmente quando vários dependentes sobreviventes herdam u...
22. Janeiro 2024
Para além dos factores económicos, demográficos e políticos, as condições ambientais, as alterações regulamentares e os acontecimentos sociais também podem influenciar significativamente os mercados. O facto de estes factores de influência terem aumentado nos últimos anos não pode ser negado à luz da pandemia, dos conflitos geopolíticos e das alterações climáticas. O mercado imobiliário também sentiu os efeitos do aumento da inflação, das alterações na política de taxas de juro do Banco Central Europeu e dos requisitos obrigatórios de eficiência energética para edifícios residenciais.
22. Janeiro 2024
Quando os potenciais compradores encontram o seu imóvel de sonho, a única coisa que os impede de se mudarem para a sua nova casa é a marcação do notário. A compra de um imóvel só é juridicamente vinculativa após a celebração de um contrato de compra e venda notarial. Logo que o comprador e o vendedor tenham chegado a acordo sobre o preço de compra e exista uma prova escrita do capital ou uma confirmação do financiamento, o passo seguinte é a visita ao notário.