Votre agent immobilier pour Fürth et ses environs
Les habitants de Fürth l'appellent aussi affectueusement "la ville à la feuille de trèfle", car les armoiries de la ville sont ornées d'une feuille de trèfle verte. En tant que ville indépendante, Fürth fait partie de la région métropolitaine de Nuremberg et marque des points grâce à ses liaisons de transport idéales vers la région de Moyenne-Franconie - et partout ailleurs. En effet, l'aéroport international de Nuremberg n'est qu'à 20 minutes en voiture. La Rednitz et la Pegnitz traversent Fürth, où elles se rejoignent pour former la Regnitz, au nord-ouest de la magnifique vieille ville historique. Le canal Main-Danube n'est pas non plus très loin. Il est donc possible de combiner la vie au bord de l'eau avec de vastes activités de loisirs dans la riche nature.
On pourrait également qualifier le marché immobilier en plein essor de coup de chance à quatre feuilles - grâce à la demande croissante. De plus en plus de personnes quittent les régions environnantes pour s'installer à Fürth. Outre la rénovation de maisons classées, d'anciennes usines sont par exemple transformées en lofts modernes afin de créer des logements de qualité. En comparaison, le prix de l'immobilier pour les appartements en copropriété à Fürth est légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais reste inférieur à la moyenne bavaroise. Fürth constitue ainsi une alternative abordable aux autres grandes villes bavaroises. En revanche, l'attractivité de la ville laisse penser qu'il faut s'attendre à une évolution positive du marché dans les années à venir à Fürth également.
Vos agents immobiliers VON POLL IMMOBILIEN (IHK) disposent d'un excellent réseau local ainsi que dans les environs et vous conseillent de manière fiable et compétente sur toutes les questions immobilières - ainsi qu'à Cadolzburg, Langenzenn, Roßtal, Zirndorf, Oberasbach, Stein jusqu'à Wilhermsdorf.
A propos des transports et de la situation économique.
Fürth est parfaitement desservie grâce aux autoroutes A 3 et A 73 qui passent au nord et au nord-est de la ville. Les villes voisines d'Erlangen et de Nuremberg ne sont qu'à une trentaine de minutes en voiture - et sont également accessibles par le métro et le train de banlieue. L'aéroport de Nuremberg, situé non loin de là, relie le reste du monde à Fürth.
L'industrie du jouet est un facteur économique important de Fürth avec une longue tradition. De grandes entreprises internationales ainsi que de petites entreprises familiales sont issues de ce secteur économique. Grâce à leur force d'innovation et à leur qualité élevée, elles convainquent toutes par un développement économique sain. Le mélange de branches locales vivant, la proximité de Nuremberg et les nombreuses zones industrielles entièrement viabilisées contribuent à la bonne réputation dont jouit Fürth en tant que site pour les entrepreneurs. De plus, Fürth accorde une grande importance à la protection du climat : D'innombrables installations solaires alimentent les maisons privées et les grands fournisseurs d'énergie - le taux d'électricité produite à partir d'énergies renouvelables est de 100%.
1000 ans de ville scientifique.
En 2007, la ville a fêté son millénaire et s'est vue décerner le titre de "ville scientifique". Fürth abrite de nombreuses écoles primaires, collèges et écoles secondaires, plusieurs lycées, une école de commerce, des écoles professionnelles publiques et des centres de soutien. À cela s'ajoutent l'Institut central universitaire pour les nouveaux matériaux et la technique des processus ainsi que l'École supérieure Wilhelm Löhe pour les sciences appliquées. L'infrastructure éducative assure non seulement le besoin en universitaires, en personnel qualifié et en apprentis, mais contribue également au climat favorable aux familles et à la formation de la ville.
Qualité de vie grâce à de nombreuses valeurs de loisirs.
Fürth est établie depuis longtemps comme ville commerciale dans toute la grande région. Sur un kilomètre et demi s'étend un paysage commercial animé composé de chaînes internationales et de petites boutiques gérées par leurs propriétaires. Si vous souhaitez faire une petite pause après votre séance de shopping, vous trouverez dans la vieille ville historique, entre les maisons à colombages et les façades en bardeaux, des boutiques d'artisanat local, des bars et des cafés pittoresques.
Des rivières idylliques sur plus de 700 hectares, une forêt urbaine de 520 hectares, un parc municipal bien entretenu et de nombreuses zones de détente - la ville au trèfle aime montrer aux visiteurs et aux habitants son côté vert et relaxant.
Un club de football renommé de la ligue allemande appelle Fürth son domicile depuis 1903. Au-delà de son engagement dans le football, le club traditionnel offre sur place de nombreuses salles et terrains d'entraînement, une offre sportive extrêmement diversifiée, une promotion de la relève à grande échelle et même son propre campus avec des cursus de bachelor et de master.
Le paysage culturel de Fürth en offre pour tous les goûts : Le théâtre municipal accueille régulièrement des représentations de haut niveau et le Kulturforum propose également un programme varié pour les jeunes et les moins jeunes. La Michaeliskirchweih de Fürth, une fête populaire impressionnante en plein centre-ville, est connue dans toute la région.
Nous savons apprécier la valeur de votre bien immobilier.
Si vous êtes intéressé par la vente ou la location de votre bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance. Nous entretenons d'excellents contacts avec des personnes intéressées, dont la solvabilité a été vérifiée, et sommes votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers à Fürth et dans ses environs.
En outre, nous évaluons les biens immobiliers de manière professionnelle dans toute la région. Profitez de notre offre gratuite pour une estimation du prix du marché sans engagement de la part de nos experts indépendants certifiés en évaluation immobilière (PersCert®/WertCert®).
Nos agents immobiliers qualifiés (IHK) se feront un plaisir de vous conseiller personnellement et individuellement.
Avec nos meilleures salutations
Votre équipe VON POLL IMMOBILIEN Fürth
Prix
Evaluateur ImmoSchaden
- Présentation et explication de la terminologie (défauts/dommages de construction, entretien, etc.)
- Délimitation de l'activité d'un expert en évaluation de celle d'un expert en dommages de construction
- Classer et quantifier les dommages de construction les plus fréquents (fissures, dommages dus à l'humidité, isolation thermique)
- Reconnaître et évaluer les parasites animaux et végétaux
- Calculer de manière sûre les défauts/dommages de construction (valeur des coûts)
Institut F.A.Z. : "Les employeurs les plus recherchés d'Allemagne en 2024
VON POLL IMMOBILIEN s'est vu décerner le prix "Employeur le plus recherché d'Allemagne 2024" par l'institut F.A.Z. - de la maison du célèbre Frankfurter Allgemeine Zeitung. Avec un maximum de 100 points, VON POLL IMMOBILIEN est le vainqueur dans la catégorie "agents immobiliers". La sécurité de l'emploi, la structure des salaires, les possibilités de développement et de formation continue ainsi que les prestations supplémentaires ont notamment été examinées.
Témoignages de clients
Super Kompetenz und Service !.
Christian O.
Un traitement fluide et professionnel
Alex
M. Maringer et Mme Eckert étaient toujours disponibles pour répondre à toutes nos questions. Nous avons été très satisfaits!
Manuel B.
Je ne peux que recommander chaleureusement Von Poll Immobilien Fürth. Madame Jörss et Monsieur Maringer se sont occupés de nous avec compétence, fiabilité et amabilité du début à la fin. Merci pour ce service exceptionnel!
Sandra S.
Service clientèle très professionnel et fiable lors de la vente de notre appartement par Mme Eckert et M. Maringer.
Christoph S.
Même si, en tant qu'acheteur, on :in, nous préférerions bien sûr ne pas avoir d'agent immobilier dans le bateau, nous avons été très séduits par l'équipe Von Poll Fürth et nous nous sommes sentis super bien conseillés par Madame Jörss et Monsieur Maringer. Ils n'ont pas seulement été une aide pour le client (vendeur), mais ils nous ont aussi aidés à tout moment à répondre à toutes nos questions avec compétence.
Franziska B.
J'ai acheté un appartement à Fürth par l'intermédiaire de M. Maringer et j'ai été conseillé de manière très compétente et la transaction s'est déroulée rapidement, sans problème et de manière très professionnelle. De plus, il était toujours disponible pour répondre à différentes questions et pouvait fournir des réponses utiles. Je serai ravi de revenir!
Christoph K
Nous ne pouvons que recommander von Poll Immobilien.Les questions posées au téléphone ont été aimablement répondues ou transmises.Nous remercions tout particulièrement Mme Joerss pour la recherche d'un appartement, elle nous a apporté, rien que lors de la visite, la compétence qui nous manquait chez d'autres agents immobiliers.Un grand merci pour cela, nous vous recommandons définitivement.
Harry W.
M. Moro nous a accompagnés dans l'achat de notre magnifique appartement il y a quelques mois. Il était toujours à nos côtés lorsque nous avions besoin de lui et était disponible à tout moment. Son attitude calme et prévenante nous a beaucoup aidés à clarifier l'une ou l'autre question, même critique. Les autres membres de l'équipe, en particulier M. Grau, notre conseiller financier, nous ont également rendu de très bons services. Nous sommes très reconnaissants à tous nos collègues!.
Alexandra M.
J'ai vendu mon bien immobilier avec succès et en très peu de temps par l'intermédiaire de la société Von Poll Immobilien Fürth ! Des agents immobiliers très sérieux ! Mes souhaits ont été satisfaits à 100%. Tout a été organisé par Mme Eckert et a fonctionné à tout moment sans aucun problème ! Elle s'est occupée de tous les rendez-vous et de la transaction. Je peux recommander Von Poll Fürth à 100%!.
NV 3d-rendering
Nous avons vendu notre ETW par le biais de von Poll Immobilien Fürth avec Mme Jörss et M. Maringer. De l'évaluation au rendez-vous chez le notaire en passant par les visites, nous avons bénéficié d'un accompagnement de premier ordre et d'un sérieux absolu. Nous avons eu à tout moment le sentiment d'être entre de bonnes mains. On ne peut pas vendre son bien immobilier sans stress. A tout moment à nouveau!.
p w
M. Maringer & collègues m'ont accompagné de manière excellente dans la vente de ma maison. Une médiation très rapide, une disponibilité à tout moment en cas de questions, un traitement aimable et professionnel - non seulement jusqu'à l'acte notarié (= échéance de la commission) mais aussi après, jusqu'à la remise. Partenaire commercial très agréable, à recommander absolument.
Markus von R.
J'ai acheté un appartement à Fürth par l'intermédiaire de Monsieur Maringer et j'ai été conseillé de manière très compétente et le déroulement s'est fait rapidement, sans problème et de manière très professionnelle. De plus, il était toujours disponible pour répondre à différentes questions et pouvait fournir des réponses utiles. Je serai ravi de revenir!
Christoph K.
Contact rapideTrès bons conseilsJe recommande vivement
Karsten N.
Merci pour vos conseils avisés et l'évaluation de mon bien immobilier.
Tici S.
Merci à l'équipe Von Poll, tout a très bien fonctionné, des rendez-vous aux informations et ensuite à l'offre de financement, tout est super, je ne peux que recommander à tout le monde. Un grand merci à M. Moro que j'ai pu contacter à tout moment pour répondre à mes questions .
Alexander S.
J'ai été très satisfait et je recommande absolument von Poll Immobilien Fürth.
Waltraud B.
Déroulement professionnel à l'entière satisfaction de toutes les parties concernées avec un très bel exposé réaliste.
C. S.
Je ne peux que recommander Von Poll Immobilien Fuerth. Amical, compétent, fiable et efficace. Merci à tous les collaborateurs pour leur collaboration détendue et coopérative.
Atmo M.
Nous avons toujours été très satisfaits des agents immobiliers de VON POLL pour tous nos projets immobiliers. De même, l'évaluation des biens a toujours été juste et conforme au marché. Nous choisirions à nouveau les agents immobiliers de VON POLL à tout moment.Les agences évaluées sont Ansbach et Fürth.Continuez comme ça!
Stefan K.
Nous avons vendu notre appartement à Fürth avec l'aide de Madame Eckert. Le déroulement s'est fait sans problème, nous n'avons eu à nous occuper de presque rien. L'annonce a été rédigée de manière très professionnelle et quelques semaines après sa publication, nous avons trouvé les acheteurs. Après le rendez-vous chez le notaire, Mme Eckert nous a également soutenus lors de la remise de la propriété. Nous travaillerions volontiers à nouveau avec von Poll Immobilien à Fürth.
László T.
Nous avons vendu notre appartement en collaboration avec M. Moro. L'organisation et le professionnalisme ont toujours été irréprochables. Nous avons pu nous détendre en toute bonne conscience et sommes heureux d'avoir trouvé un si bon agent immobilier. Il nous a toujours super bien encadrés et conseillés. Merci!
Marie
C'est par le biais du dépliant et d'une évaluation souhaitée de notre appartement que le contact avec Monsieur Moro de la société von Poll a été établi rapidement. Un travail précis dans l'évaluation concrète ainsi qu'un calme et une vue d'ensemble ont marqué la première rencontre. Superbe présentation sur Internet et présentation réfléchie et honnête de l'appartement. Il est agréable de travailler avec lui à tout moment et de manière directe. Une évaluation réaliste de la situation et une action ciblée ont surpassé la première évaluation.Avec plaisir et à tout moment à nouveau avec Monsieur Moro!
Norbert K.