04. Décembre 2024
La vente d'un bien immobilier avec un droit d'emphytéose représente un défi particulier qui nécessite une préparation approfondie et des connaissances solides. Contrairement aux transactions immobilières classiques, des aspects tels que la redevance emphytéotique, la durée restante du droit d'emphytéose et l'accord du propriétaire du terrain jouent ici un rôle central. Dans la région de Freising/Erding, où le droit d'emphytéose représente une option importante pour les propriétaires immobiliers, il est essentiel de connaître précisément les conditions spécifiques. Dans cet article, vous apprendrez à quoi vous devez faire attention en tant que vendeur et comment vous pouvez vendre avec succès avec l'aide de professionnels.
06. Novembre 2024
Lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier, la question suivante se pose souvent : "Quelle est la valeur réelle de ce bien ?" L'évaluation immobilière fournit ici une réponse fondée et protège aussi bien l'acheteur que le vendeur de mauvaises décisions financières. Sur un marché immobilier dynamique où les prix peuvent fortement fluctuer, une évaluation professionnelle aide à déterminer la valeur marchande actuelle du bien immobilier et garantit transparence et sécurité.
28. Octobre 2024
La réforme de l'impôt foncier entrera en vigueur en 2025 et entraînera des changements importants pour les propriétaires de biens immobiliers et de terrains dans la région de Freising et Erding. La réforme prévoit de remplacer le calcul actuel basé sur des valeurs unitaires obsolètes. Toutefois, la Bavière applique son propre modèle d'impôt foncier, qui diffère du modèle national. Vous découvrirez ici quelles sont les différences et comment la réforme pourrait avoir un impact sur votre charge fiscale.
09. Octobre 2024
Rénovation énergétique : comment augmenter la valeur de votre bien immobilier dans la région aéroportuaire de Freising - Erding Les biens immobiliers anciens à Freising peuvent être moins attrayants p...
04. Octobre 2024
En ces temps d'incertitudes sur les marchés financiers et de fluctuations des cours des actions, de nombreux investisseurs recherchent des possibilités de placement stables et à long terme. Dans ce contexte, l'immobilier s'est révélé être un placement solide depuis des décennies. Dans les régions à forte croissance, bien positionnées tant sur le plan économique que sur celui des infrastructures, l'immobilier peut représenter un placement rentable. Erding, une charmante ville au cœur de la Bavière, offre d'excellentes conditions dans ce contexte.