Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 946 m² bietet das Anwesen zudem viel Platz im Freien.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was für Familien mit Kindern oder größere Haushalte ideal ist. Zwei Balkone/Terrassen bieten die Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen und den Ausblick auf den großzügigen Garten zu genießen.
Besonders praktisch ist die abgetrennte Büroeinheit mit separatem Zugang vom Flur des Hauses, die ideal für Homeoffice oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zu schaffen, um Platz für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder zu bieten.
Die Zentralheizung von 2016 (Brennwerttechnik) sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, während die großzügigen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Verweilen ein.
Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig, was eine ideale Kombination für Familien darstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinen vielen Schlaf- und Badezimmern, den großzügigen Wohnräumen und dem schönen Garten viel Platz und Komfort für eine Familie. Die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, macht das Haus zudem flexibel und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Desweiteren gehören zu diesem besonderen Einfamilienhaus noch zwei Garagen und ein KFZ- Stellplatz, die dem Haus vorgelagert sind.
Bitte, klären Sie vor einem Besichtigungstermin die Finanzierbarkeit ab.
Área
ca. 196,8 m²
•
Área do terreno
ca. 946 m²
•
Quartos
13
•
Preço de compra
699.000 EUR
Número da propriedade | 24154006 |
Preço de compra | 699.000 EUR |
Área | ca. 196,8 m² |
Natureza | Casa unifamiliar / Moradia |
Comissão para arrendatários | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Disponibilidade | consoante marcação de visita |
Quartos | 13 |
Quartos | 6 |
Casas de banho | 4 |
Ano de construção | 1979 |
Móveis | Terraço, Lareira, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida, Varanda |
Forma do telhado | Telhado de sela |
Tipo de estacionamento | 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 2 x Garagem |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142.50
kWh/m2a
E
Certificado Energético | Consumo energético final |
Certificado Energético válido até | 30.08.2034 |
Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
Procura final de energia | 142.50 kWh/m²a |
Classificação energética | E |
Aquecimento | Gás |
Fonte de Energia | Gás |
Ano de construção de acordo com o certificado energético | 2016 |
Descrição do imóvel
Tipo de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 2 x Garagem
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 142.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 30.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 142.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.