48147 Münster

5 Zimmer-Wohnung in perfekter City-Lage

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Área ca. 106 m² Quartos 5 Preço de compra 425.000 EUR
Número da propriedade 25055008
Preço de compra 425.000 EUR
Área ca. 106 m²
Varanda/área de terraço ca. 3,6 m²
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Tipo de construção Sólido
Quartos 5
Quartos 4
Casas de banho 1
Ano de construção 1957
Móveis Jardim / uso partilhado, Varanda
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156.00 kWh/m2a
E
Certificado Energético Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até 25.11.2028
Sistemas de aquecimento Aquecimento distrital
Consumo final de energia 156.00 kWh/m²a
Classificação energética E
Aquecimento Aquecimento urbano
Fonte de Energia Remoto
Ano de construção de acordo com o certificado energético 1957
Descrição do imóvel
Endlich eine FÜNF - Zimmer-Wohnung in der Stadt!
Ein weiter großer Pluspunkt ist, dass diese Wohnung aktuell nicht vermietet ist.
Somit ist alles möglich - entweder Sie wohnen bald selbst auf ca. 109 m2 in der Stadt oder Sie vermieten, profitieren von einem hervorragendem Renditeobjekt und suchen Ihren neuen Mieter selbst aus.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar (kein gefangenes Zimmer) Es gibt insgesamt fünf Zimmer, eine Küche mit anliegendem kleinen Balkon, ein Dusch-Bad und ein separates WC. Im Hinterhof steht Ihnen ein wunderschöner, großer und gepflegter Gemeinschafts-Garten zur Verfügung.
Allgemein ist zu erwähnen, dass das Haus in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Localizações
Das Objekt liegt im Bereich Münster-City zwar in der Stadt, allerdings an einer Fahrradstraße. Dadurch ist es sehr ruhig, obwohl man zentral ist. Zur Promenade sind es gerade mal 500 Meter.
Sie erreichen alles fußläufig. Egal, ob die Innenstadt, den Bahnhof, Schulen, Restaurants, Cafes- alles was Sie benötigen ist zu Fuß oder mit dem Rad in kürzester Zeit zu erreichen. Morgens einen köstlichen Kaffe auf dem Markt - Abends ,in einem der zahlreichen hervorragenden Restaurants, bei einem Glas Wein. Egal wer in diese Wohnung zieht, ob Sie oder ein toller neuer Mieter - bei der tollen Lage genießen Sie auch einen neuen Lebensstil.
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist E.


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  2. MENSAGEM:
Sven Dziabel
Alter Steinweg 34
48143 Münster