45549 Sprockhövel

DHH in beliebter Lage

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Área ca. 180 m² Área do terreno ca. 739 m² Quartos 6 Preço de compra 558.000 EUR
Número da propriedade 24436007
Preço de compra 558.000 EUR
Área ca. 180 m²
Natureza Casa geminada
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Quartos 6
Ano de construção 1978
Móveis Terraço, WC de hóspedes, Lareira, Varanda
Certificado Energético
0
25
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75
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125
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A+
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B
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247.14 kWh/m2a
G
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 10.02.2034
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Procura final de energia 247.14 kWh/m²a
Classificação energética G
Aquecimento Gás
Fonte de Energia Gás
Ano de construção de acordo com o certificado energético 1978
Descrição do imóvel
Diese geräumige Doppelhaushälfte besticht durch ihre gute Lage, sowie einen gepflegten Zustand, und viele Nutzungsoptionen.

Mitten in Niedersprockhövel ist die Immobilie umgeben von einem schönen und kreativ angelegten Garten.

Sie haben die Möglichkeit vom Wohnzimmer aus, im Erdgeschoss den Vordergarten zu nutzen, oder den großen hinteren Garten vom Essbereich zu genießen. Ebenfalls befinden sich Gäste WC und die Küche im Erdgeschoss.

In der ersten Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (Arbeitszimmer), sowie ein geräumiger Flur.

Das Dachgeschoss bietet großen Entfaltungsraum.

Zudem ist das Haus vollunterkellert.
Localizações
Die Immobilie liegt in einer ausgesprochen beliebten und schönen Gegend. Das Haus liegt mitten in Niedersprockhövel, ist jedoch durch die Sackgasse sehr ruhig. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Zugang zur Natur stehen Ihnen hier fussläufig zur Verfügung.
Móveis
* Kamin
* Doppelverglaste Fenster, teils aber auch dreifachverglast
* 2 Stellplätze, mit der Option eines 3. Stellplatzes
* 1 Balkon im 1.OG
* Vollunterkellert (Keller ist trocken)
* Sehr ruhig, liegt in einer Sackgasse
* Durch die Aufteilung mehr Platz
* Elektrische Rollos
* Gasheizkessel 2021 erneuert
* Loggia im DG
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.


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Anna Twarog
Kirchplatz 16
45525 Hattingen