Diese moderne Penthousewohnung steht für ein attraktives Wohnen mit viel Privatsphäre. Das Gebäude wurde 2017 erbaut und ist energetisch auf dem neuesten Level (A+).
Mit dem Aufzug gelangt man zur Wohnung im 2. Obergeschoss.
Ein rundes Oberlichtfenster im Flur im Deckenbereich sorgt für einen natürlichen Lichteinfall und ist zugleich ein besonderer Hingucker.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und den großzügigen Wohn-Essbereich mit dem Austritt auf die geräumige Dachterrasse. Die moderne Einbauküche trägt der offenen Kommunikation bei. Große Fensterfronten öffnen den Blick nach außen.
Im Wohn-Essbereich trägt der Fernblick ins Grüne entscheidend zum hohen Erholungswert der Wohnung bei.
Es gibt ein separates Gäste-WC und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und zweitem WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, sodass sich alle Funktionen auf einer Ebene befinden. Ein separater Raum dient als zusätzlicher Abstellraum/Ankleide.
Hier befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss als Alternative im Bad.
Die geräumige Doppelgarage verfügt auch über ein Hochregal als zusätzlicher Stauraum.
Nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf, um mit uns diese ansprechende Wohnung zu besichtigen.
Área
ca. 132 m²
•
Quartos
3.5
•
Preço do aluguel
1.650 EUR
| Número da propriedade | 24313020 |
| Preço do aluguel | 1.650 EUR |
| Custos adicionais | 340 EUR |
| Área | ca. 132 m² |
| Disponibilidade | consoante marcação de visita |
| Tipo de construção | Sólido |
| Quartos | 3.5 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Ano de construção | 2017 |
| Móveis | WC de hóspedes, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida, Varanda |
| Tipo de estacionamento | 1 x Garagem, 150 EUR (Arrendar) |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18.00
kWh/m2a
A+
| Certificado Energético | Consumo energético final |
| Certificado Energético válido até | 13.06.2027 |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento por chão radiante |
| Procura final de energia | 18.00 kWh/m²a |
| Classificação energética | A+ |
| Aquecimento | Bomba de calor ar-água |
| Fonte de Energia | ELECTRICITY |
| Ano de construção de acordo com o certificado energético | 2017 |
Descrição do imóvel
Localizações
Das Haus befindet sich am Rande des Mischgebiets in Kernen mit dem Nebeneinander von Gewerbe- und Wohnnutzung.
Das unmittelbare Zentrum von Kernen mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften ist fußläufig gut erreichbar. Die Grundversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist optimal gesichert. Die Nähe zu Fellbach und der Landeshauptstadt Stuttgart spricht für die Attraktivität des Standortes, ebenso die sehr gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz mit der B14 und B29, sowie des dortigen S-Bahn Anschlusses.
Das unmittelbare Zentrum von Kernen mit zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften ist fußläufig gut erreichbar. Die Grundversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist optimal gesichert. Die Nähe zu Fellbach und der Landeshauptstadt Stuttgart spricht für die Attraktivität des Standortes, ebenso die sehr gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz mit der B14 und B29, sowie des dortigen S-Bahn Anschlusses.
Móveis
- 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer
- Parkettböden, Fliesen
- Gas-Zentralheizung unterstützt durch Wärmepumpe (wahlweise)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Ankleide/Abstellraum in der Wohnung mit optionalem Waschmaschinenanschluss
- große Fensterfronten, teils bodentief
- große Balkonterrasse
- Aufzug
- Doppelgarage: 150,- €/Monat
- Parkettböden, Fliesen
- Gas-Zentralheizung unterstützt durch Wärmepumpe (wahlweise)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Ankleide/Abstellraum in der Wohnung mit optionalem Waschmaschinenanschluss
- große Fensterfronten, teils bodentief
- große Balkonterrasse
- Aufzug
- Doppelgarage: 150,- €/Monat
Tipo de estacionamento
1 x Garagem, 150 EUR (Arrendar)
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 13.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Planta
