33602 Bielefeld – Mitte

Bielefeld-Mitte: junge ETW mit Balkon in beliebter Lage! ca. 75 m² | Stellplatz | Fernwärme

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Área ca. 75,51 m² Quartos 3 Preço de compra 290.000 EUR
Número da propriedade 24019036
Preço de compra 290.000 EUR
Área ca. 75,51 m²
Varanda/área de terraço ca. 6 m²
Apartamento Piso
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Tipo de construção Sólido
Quartos 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Ano de construção 2002
Móveis Cozinha embutida, Varanda
Tipo de estacionamento 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42.00 kWh/m2a
A
Certificado Energético Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até 17.10.2026
Sistemas de aquecimento Aquecimento distrital
Consumo final de energia 42.00 kWh/m²a
Classificação energética A
Aquecimento Aquecimento urbano
Fonte de Energia Remoto
Ano de construção de acordo com o certificado energético 2002
Descrição do imóvel
Diese hochwertige und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Pauluskiche. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die optimale Lage im Stadtteil "Mitte" gewährleistet eine umfassende Infrastruktur und bietet zahlreiche Vorteile zum Leben und Arbeiten.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit anschliessendem Balkon, eine separaten Küche, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Einbauküche und ein Aussenstellplaz sind im Preis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.
Localizações
Die Eigentumswohnung befindet sich inmitten der Bielefelder Innenstadt. Die Anschlüsse an den Nah- und Fernverkehr und auch Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in fußläufiger Nähe. Kurze Wege in die Fußgängerzone, zu Behörden und in die umliegenden, pausenfreundlichen Grünanlagen sind ein weiteres Plus dieser Immobilie. In der umliegenden Nachbarschaft finden sich namhafte Unternehmen, gute Gastronomen und kulturelle Einrichtungen.

DETAILS ZUR LAGE
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 Minute
- Entfernung zum Hauptbahnhof Bielefeld ca. 5 Minuten
- Fahrtzeit zur Autobahn A2 / A33 ca. 15 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen Paderborn ca. 30 Minuten
- Fußweg zum Jahnplatz ca. 5 Minuten
- Fußweg zur Fußgängerzone ca. 5 Minuten
Móveis
KELLERGESCHOSS

- Abstellraum
- Waschkeller

3. OBERGESCHOSS

- großer Wohnbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Balkon

HIGHLIGHTS

+ gefragte Lage
+ wenig Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
+ Anzahl Zimmer
+ Stellplatz
Tipo de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist A.


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VON POLL IMMOBILIEN
Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall
33602 Bielefeld