Winterhude & Uhlenhorst ingatlanügynöke

Ha Ön Hamburg egyik legszebb és legexkluzívabb lakónegyedének tulajdonosaként valaha is fontolgatta ingatlana eladását vagy bérbeadását, vagy ha egy megfelelő lakást szeretne bérelni, illetve egy gyönyörű lakást vagy házat szeretne vásárolni Hamburg központjában - akkor forduljon hozzánk bizalommal:
Az Ön szakképzett VON POLL IMMOBILIEN ingatlanügynökei (IHK).

A VON POLL IMMOBILIEN hagyománytisztelő ingatlaniroda kiváló kapcsolatokat ápol olyan érdeklődőkkel, akik Hamburg legexkluzívabb és legnépszerűbb kerületeiben keresnek megvásárolni vagy bérelni kívánt ingatlant.

A VON POLL IMMOBILIEN üzletét szívesen látjuk Uhlenhorstban, a Papenhuder Straße 27-ben.

Lelkesen és sikeresen közvetítünk ingatlanokat Hamburgban. Hamburg teljes nagy körzetében dolgozunk az Ön számára, és a Winterhude, Uhlenhorst, Hafencity, Barmbek-Süd, St. Georg, Hohenfelde, Eilbek, Hamm, Hammerbrook, Borgfelde, valamint az Altstadt és Neustadt kerületekre specializálódott kapcsolattartóként állunk rendelkezésére.

Az ingatlanpiac

A hamburgi ingatlanpiac értéktartásával, hosszú távú értéknövekedésével és mindenekelőtt sokszínűségével nyűgöz le: a klasszikus századfordulós vilmosi stílustól és a modern városi lakásoktól kezdve a háború utáni épületeken át a finom és impozáns Alster-villákig gazdag választék áll rendelkezésre az előkelő lakásigények kielégítésére. Az Alstertől délkeletre és északra fekvő központi helyszínek sokszínűségükkel inspirálóak a nyüzsgő hamburgi metropolisz központjában. A helyiek és a látogatók különösen nagyra értékelik a vizet és a mindenütt jelenlévő zöldövezetet, valamint a városi életet, annak minden kulturális és élhető lehetőségével együtt. Az Elba és az Alster folyók alkotják a város szívét. A történelemben ezek adtak okot az első településeknek a kiváló kereskedelmi lehetőségek miatt. Ma a természeti nevezetességek mindenki számára kedvelt látványosságok. Ha pedig mégis elkapja a vándorlási vágy, értékelni fogja a rövid távolságokat a hamburgi repülőtér, a főpályaudvar vagy a nagy tengerjáró hajók terminálja felé.

Winterhude és Uhlenhorst

A szomszédos városrészek az Alstertől északnyugatra találhatók, és a városközpont közelsége mellett rengeteg természetet és számos szabadidős lehetőséget kínálnak - nem utolsósorban a közvetlenül a küszöbön fekvő városi parknak és a Külső-Alsternek köszönhetően. A mintegy 74 000 lakos közül sokan kifinomult vagy exkluzív életmódot élnek Hamburg egyik legkeresettebb lakó- és üzleti negyedében. Kis butikok és finom éttermek szegélyezik e városrészek élénk központjait, amelyek számos jó állapotban megmaradt régi épülettel vannak megáldva. Az árakat tekintve csak a nyugati Alster területei, a Hafencity és az Elba-elővárosok egyes részei vannak hasonló szinten.

Hafencity

A Hafencity Európa legnagyobb belvárosi építkezési projektjeként és különösen a tekintélyes Elbphilharmonie koncertterem világhírnevéről vált ismertté, és az elmúlt 15 évben az új tengeri lakások egyik legfelkapottabb helyszínévé fejlődött. A város legmagasabb négyzetméterárait itt érik el elsősorban a lélegzetelállító, városi panorámával és vízre néző új épületek. A mintegy 7000 lakó értékeli az ultramodern társasházak exkluzív kényelmét, valamint a városközponthoz közeli tökéletes elhelyezkedést. Sétatávolságra a Jungfernstieg és Észak-Németország legforgalmasabb bevásárlóutcái, vagy tömegközlekedéssel a város minden más szeglete - ennél központibb hely aligha lehetne. Hamburg legnagyobb bevásárlóközpontja mellett a HafenCity központjában épül egy új terminál a sétahajók számára. Az izgalmas fejlesztés még több évig folytatódik, amíg a Hafencity véglegesen elkészül az Elba-hidak felé."

St. Georg és Hohenfelde

Ez a két, a területet szintén uraló Külső Alster-tótól délkeletre fekvő városrész a főpályaudvar közvetlen közelségének köszönhetően tökéletesen kapcsolódik egymáshoz, és minden ízlésnek és pénztárcának megfelelő életteret kínál: legyen az exkluzív és igényes az Alster partja közelében, vagy praktikus és kicsit megfizethetőbb a főpályaudvar és a főutak közelében - e színes, multikulturális és rendkívül élhető városrészek mintegy 22 000 lakója éppoly sokszínű, mint a lehetőségek. Sokféle ember és mentalitás találkozik itt, ami különösen változatossá és izgalmassá teszi az életet ezekben a városrészekben. Ennél nagyobb sokszínűséggel aligha találkozik bárhol máshol Hamburgban. A városközpont a számos bevásárlási lehetőséggel szintén gyalogosan elérhető innen.

Barmbek-Süd

A csaknem 36 000 lakosú, kiterjedt városrész Winterhude és Uhlenhorst után a keleti Külső-Alster második sora, amelyet délen szinte teljes egészében az Eilbek-csatorna, északon pedig az Osterbek-csatorna keretez. A gyönyörű Stadtpark, az Alsterfleeten és a nagy Hamburger Meile bevásárlóközpont közelsége az, ami sok lakost vonz ebbe a központi és nagyon keresett helyre.

Eilbek és Hamm

Két nagyon központi fekvésű kerület, amelyek még mindig elfogadhatóan megfizethetők. A kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező területek különösen nagy népsűrűséggel rendelkeznek. Mintegy 60 000 lakos él itt viszonylag kis területen. Mindazonáltal különösen Eilbeknek számos előnye van az Eilbek-csatorna és így a Külső-Alster felé vezető vízi út közelsége miatt, és több a hangulatos régi épület is, mint Hammban. Mindkét lakónegyedben rengeteg zöldterület és gyönyörű parkok is szolgálják a helyi kikapcsolódást.

Hammerbrook és Borgfelde

A hajdan sűrűn lakott, egykori középosztálybeli munkásnegyedek a háború alatt teljesen elpusztultak. Ma Hamburg legkisebb és legkevésbé lakott negyedei közé tartoznak. Jó 13 600 lakos osztozik a területen a nagyobb kereskedelmi és irodai negyedekkel. A főpályaudvarhoz való közelségének köszönhetően Hamburg minden része gyorsan és könnyen elérhető. Ennek ellenére a két városrész nagyon különbözik egymástól. Egy hatalmas új építésű terület kivételével Hammerbrook inkább az üzleti életnek van meghagyva, míg Borgfelde inkább lakóterületeket kínál megfizethető áron.

Altstadt és Neustadt

Hammaburg első írásos említése Kr. u. 834-ből származik. Az impozáns vár a mai Ó- és Újváros teljes területét körülvette, beleértve a Belső-Alstert is. Az itt és most élők nagyrészt eltávolodtak a városközpontból. A bevásárlóközpontok, a közigazgatás és az irodák szinte az egész területet elfoglalják. Csak néhány lakóövezet van, például a Michel, Hamburg leghíresebb temploma körül, amelynek közelében a jól ismert portugál negyed mediterrán hangulatot áraszt. Természetesen az Elba, beleértve a világhírű Speicherstadt raktárnegyedet és Hamburg legkiterjedtebb bevásárlóövezetét a városháza és a Binnenalster-tó körül, a lakosok és a turisták kedvelt célpontja. Az infrastruktúra tökéletes.

A háza vagy lakása ingatlanértékelése

Ha el szeretné adni vagy bérbe szeretné adni ingatlanát, vegye igénybe ajánlatunkat, hogy hitelesített független ingatlanértékelő szakértőink (PersCert®/WertCert®/DEKRA) által készített professzionális piaci árbecslést kapjon - ingyenesen és kötelezettség nélkül a tulajdonosok számára Hamburg nagy körzetében.

A VON POLL IMMOBILIEN ingatlanügynökei (IHK) vonzó ingatlanokat közvetítenek keresett lakó- és kereskedelmi helyszíneken. Egyeztessen időpontot most - várjuk a személyes találkozást.

Legszíves üdvözlettel,
A VON POLL IMMOBILIEN csapata Hamburg Alster-Ost