1130 Wien (AUT) – Wien

Einfamilienhaus in Bestlage von Ober St. Veit

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Hasznos lakótér ca. 122 m² Földterület ca. 444 m² Szobák 6 Vételár 1.150.000 EUR
VP azonosító 2023344100
Vételár 1.150.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 122 m²
Ház Családi ház
Jutalék 3% zzgl. UST
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 6
Hálószobák 3
FÜRDŐSZOBÁK 1
Hasznos terület ca. 71 m²
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Kert / közös használat, Beépített konyha
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Energiatanúsítvány
Energetikai információk Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Energiaforrás Elektromosság
Ingatlan leírása
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus unweit des roten Berges

Das Haus bietet eine sehr zeitgemäße Aufteilung mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat, kann aber auch in den Wohnraum integriert werden. Im Erdgeschoß befindet sich noch der Vorraum und ein separates Gäste WC.

Im Obergeschoß erwarten Sie aktuell 3 Schlafzimmer, wobei eines einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Hier könnte alternativ auch ein Homeoffice Platz finden. Das Bad mit Wanne sowie das separate WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Keller bietet sich reichlich Stauraum, die Möglichkeit für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand. Es wurden aber seit ca. 1967 keine wesentlichen Arbeiten mehr durchgeführt. Besonders Elektrik, Heizung, Fenster, Dach und Bäder bedürfen einer Überarbeitung um die Liegenschaft an die heutigen Bedürfnisse anzupassen.

Der Dachausbau ist unter Berücksichtigung der statischen Gegebenheiten sowie der Bauordnung denkbar.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.
Helyszínek
Zentrale Lage von Ober St. Veit

150 m zum Naherholungsgebiet Roter Berg

Bushaltestelle Linie 54B ums Eck

U-Bahn Ober St. Veit in 15 Minuten zu Fuß oder 6 Fahrminuten mit dem Bus erreichbar

Schulen wie das Bundesrealgymnasium in der Fichtnergasse oder auch die Dominikanerinnen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Felszereltség
6 Zimmer

1 Bad

2 WC`s

Keller

Garage

Garten mit Altbaumbestand
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Alaprajz
Plan EG
Plan OG
Plan Keller
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna