37018 Malcesine (ITA) – Gardasee

Villa indépendante avec magnifique jardin et vue sur le lac depuis la terrasse sur le toit

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Teljes terület ca. 375 m² Földterület ca. 1.000 m² Szobák 7 Vételár 1.400.000 EUR
VP azonosító IT244921351
Vételár 1.400.000 EUR
Ház Családi ház
Jutalék Soumis à commission
Teljes terület ca. 375 m²
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Szobák 7
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 2
Hasznos terület ca. 375 m²
Felszereltség Terasz, Kandalló
Energiatanúsítvány
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90.00 kWh/m2a
D
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 01.07.2034
Fűtési rendszer Padlófűtés
Teljes energiaigény 90.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány D
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás Gáz
Ingatlan leírása
Découvrez cette villa indépendante située dans l'un des endroits les plus prestigieux de Malcesine. Située à quelques pas du charmant centre du village, cette propriété offre à la fois la tranquillité et un accès pratique à toutes les commodités.

La villa offre une grande intimité. La maison est entourée d'un terrain plat d'environ 1.000 mètres carrés, idéal pour se détendre et profiter de la nature, et dispose d'un grand garage avec suffisamment de places de parking protégées ; divisé comme suit : Au rez-de-chaussée (env. 145 m² de surface brute) : Grand hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger avec accès à la véranda, chambre double avec salle de bains en suite, autre chambre et la salle de bains. Du rez-de-chaussée, vous accédez par le hall d'entrée au sous-sol (env. 230 m² de surface brute), qui est divisé comme suit : grande salle de loisirs/taverne avec de nombreuses possibilités d'utilisation, buanderie/local technique, garage avec de la place pour plusieurs véhicules et au premier étage se trouve la magnifique terrasse/solarium avec vue sur le château de Scaliger et le lac de Garde.

La proximité du centre à pied ainsi que l'accès immédiat à tous les services et le magnifique jardin environnant, y compris le garage spacieux, rendent cette propriété particulièrement attractive.

Nous nous réjouissons de votre demande.
Alaprajz
Ground Floor Piano Terra Erdgeschoss
First Floor Primo Piano  Obergeschoss
Basement Interrato Untergeschoss
Kapcsolat
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  2. ÜZENET:
Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò