48147 Münster

5 Zimmer-Wohnung in perfekter City-Lage

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Hasznos lakótér ca. 106 m² Szobák 5 Vételár 425.000 EUR
VP azonosító 25055008
Vételár 425.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 106 m²
Erkély/terasz rész ca. 3,6 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 5
Hálószobák 4
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1957
Felszereltség Kert / közös használat, Erkély
Energiatanúsítvány
0
25
50
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100
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>250
A+
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B
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F
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156.00 kWh/m2a
E
Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 25.11.2028
Fűtési rendszer Távfűtés
Végső energiafogyasztás 156.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány E
Energiaforrás Távfűtés
Energiaforrás Táv
Építési év az energiatanúsítvány szerint 1957
Ingatlan leírása
Endlich eine FÜNF - Zimmer-Wohnung in der Stadt!
Ein weiter großer Pluspunkt ist, dass diese Wohnung aktuell nicht vermietet ist.
Somit ist alles möglich - entweder Sie wohnen bald selbst auf ca. 109 m2 in der Stadt oder Sie vermieten, profitieren von einem hervorragendem Renditeobjekt und suchen Ihren neuen Mieter selbst aus.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar (kein gefangenes Zimmer) Es gibt insgesamt fünf Zimmer, eine Küche mit anliegendem kleinen Balkon, ein Dusch-Bad und ein separates WC. Im Hinterhof steht Ihnen ein wunderschöner, großer und gepflegter Gemeinschafts-Garten zur Verfügung.
Allgemein ist zu erwähnen, dass das Haus in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Helyszínek
Das Objekt liegt im Bereich Münster-City zwar in der Stadt, allerdings an einer Fahrradstraße. Dadurch ist es sehr ruhig, obwohl man zentral ist. Zur Promenade sind es gerade mal 500 Meter.
Sie erreichen alles fußläufig. Egal, ob die Innenstadt, den Bahnhof, Schulen, Restaurants, Cafes- alles was Sie benötigen ist zu Fuß oder mit dem Rad in kürzester Zeit zu erreichen. Morgens einen köstlichen Kaffe auf dem Markt - Abends ,in einem der zahlreichen hervorragenden Restaurants, bei einem Glas Wein. Egal wer in diese Wohnung zieht, ob Sie oder ein toller neuer Mieter - bei der tollen Lage genießen Sie auch einen neuen Lebensstil.
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist E.


Kapcsolat
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  2. ÜZENET:
Sven Dziabel
Alter Steinweg 34
48143 Münster