Oggi vi presentiamo un bellissimo e moderno appartamento con vista panoramica.
Il luminoso e ben proporzionato bilocale è composto da un pratico ingresso, una camera da letto, un bagno con finestra e un'accogliente cucina abitabile.
Un particolare punto di forza dell'appartamento è l'invitante terrazza, che si presta a molteplici utilizzi, sia per rilassarsi dopo una lunga giornata, sia per accoglienti incontri con gli ospiti. La terrazza è completamente coperta e può essere utilizzata tutto l'anno. Godetevi i primi raggi di sole e la meravigliosa vista su Merano e sulle montagne circostanti.
Un'elevata efficienza energetica, un'ottima posizione e un ambiente abitativo molto piacevole vi aspettano nella popolare zona residenziale Dorfanger di Marlengo.
Una spaziosa cantina e un garage, acquistabili separatamente, completano l'interessante pacchetto complessivo.
Hasznos lakótér
ca. 41 m²
•
Teljes terület
ca. 64 m²
•
Szobák
2
•
Vételár
260.000 EUR
VP azonosító | IT244151334 |
Vételár | 260.000 EUR |
Hasznos lakótér | ca. 41 m² |
Terasz területe | ca. 22 m² |
Lakás | Emelet |
Teljes terület | ca. 64 m² |
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ | megállapodás szerint |
Szobák | 2 |
Hálószobák | 1 |
FÜRDŐSZOBÁK | 1 |
EMELET | 3 |
ÉPÍTÉS ÉVE | 2018 |
Felszereltség | Terasz |
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK | 1 x Garázs, 28000 EUR (Eladó) |
Energiatanúsítvány
0
25
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75
100
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150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
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E
F
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25.00
kWh/m2a
A
Energiatanúsítvány | Energetikai tanúsítvány |
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata | 14.05.2028 |
Fűtési rendszer | Padlófűtés |
Teljes energiaigény | 25.00 kWh/m²a |
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány | A |
Energiaforrás | Vegyes tüzelésű (pellet) |
Energiaforrás | Pellet |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Marlengo è un pittoresco comune dell'Alto Adige, a pochi chilometri a ovest della città termale di Merano. Con una popolazione di circa 2.700 abitanti, Marlengo offre una miscela armoniosa di cultura tradizionale altoatesina e qualità di vita moderna. Il comune si estende su un'altitudine di circa 363 metri sul livello del mare ed è noto per i suoi imponenti vigneti e frutteti.
La posizione di Marlengo offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti. Sentieri escursionistici e ciclabili attraversano la regione e offrono numerose opportunità per attività ricreative all'aperto. Particolarmente apprezzato è il Marlinger Waalweg, uno storico canale di irrigazione che serpeggia tra i vigneti e offre agli escursionisti un percorso idilliaco.
La vicinanza a Merano amplia anche l'offerta culturale e culinaria per i residenti e i visitatori di Marlengo/Marling. Questa combinazione di ambiente naturale e collegamenti urbani rende Marlengo un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze in Alto Adige.
La posizione di Marlengo offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulle valli circostanti. Sentieri escursionistici e ciclabili attraversano la regione e offrono numerose opportunità per attività ricreative all'aperto. Particolarmente apprezzato è il Marlinger Waalweg, uno storico canale di irrigazione che serpeggia tra i vigneti e offre agli escursionisti un percorso idilliaco.
La vicinanza a Merano amplia anche l'offerta culturale e culinaria per i residenti e i visitatori di Marlengo/Marling. Questa combinazione di ambiente naturale e collegamenti urbani rende Marlengo un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze in Alto Adige.
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Garázs, 28000 EUR (Eladó)