Die angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in der Rosenhügelstraße im hinteren und somit ruhigen Teil der Wohnanlage. Die 1995 errichtete 88m² Wohnung verfügt über einen ca. 35m² großen Grünbereich. Über den Vorraum gelangt man zentral in alle Wohnräume, das Badezimmer bzw. das separate WC.
Der Heurigen- und Villenort liegt am Rande des Wienerwalds und gehört zu den teureren Wohngegenden Wiens bzw. des 23. Bezirks.
Mit der Straßenbahnlinie 60 auf der Speisinger Straße gelangt man problemlos zur U4 Station Hietzing oder zur U3 Station Westbahnhof.
Zur gegenständlichen Wohnung gehört auch ein Garagenabstellplatz.
Surface habitable
ca. 88,61 m²
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Pièces
3
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Prix d'achat
449.000 EUR
| CODE DU BIEN | 20243447007 |
| Prix d'achat | 449.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 88,61 m² |
| Type | Rez de chaussée |
| Commission pour le locataire | 3% zuzüglich USt. |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Aménagement | WC invités, Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine |
| Place de stationnement | 1 x Garage |
Certification énergétique
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A+
A
B
C
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F
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418.72
kWh/m2a
B
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 01.01.2032 |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
| Consommation d'énergie | 418.72 kWh/m²a |
| Classement énergétique | B |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | Gaz |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1994 |
Description de l’offre
Aménagement
- Sicherheitstüre
- 2-fach ISO Glasfenster aus Holz
- Vaillant Gasetagenheizung
- Badezimmer m. Duschkabine, Handwaschbecken
- separates WC m. Handwaschbecken
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrrad - Kinderwagenabstellraum
- Garagenparkplatz
- 2-fach ISO Glasfenster aus Holz
- Vaillant Gasetagenheizung
- Badezimmer m. Duschkabine, Handwaschbecken
- separates WC m. Handwaschbecken
- geräumiges Kellerabteil
- Fahrrad - Kinderwagenabstellraum
- Garagenparkplatz
Place de stationnement
1 x Garage
Planimétrie
