36030 Montecchio Precalcino (ITA) – Vicenza (VI)

Villa de campagne historique à Montecchio Precalcino

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Surface habitable ca. 1.591 m² Surface total ca. 1.361 m² Superficie du terrain ca. 10.000 m² Pièces 28 Prix d'achat 740.000 EUR
CODE DU BIEN IT233551116
Prix d'achat 740.000 EUR
Surface habitable ca. 1.591 m²
Surface total ca. 1.361 m²
État de la propriété Vidé
Technique de construction massif
Pièces 28
Chambres à coucher 14
Salles de bains 2
Année de construction 1500
Surface de plancher ca. 1.591 m²
Aménagement WC invités, Cheminée, Jardin / utilisation partagée
Certification énergétique
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Type de chauffage Chauffage à l'étage
Consommation d'énergie 293.13 kWh/m²a
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Description de l’offre
Le corps principal, datant des années 1700, se compose de trois étages au-dessus du sol, comprenant neuf grandes salles avec des planchers vénitiens d'origine sur les deux premiers niveaux et un grand grenier ouvert avec du bois ancien sur le troisième.
Les plafonds du rez-de-chaussée présentent les fermes d'origine bien conservées, ceux du premier étage sont ornés d'une forme de visage, tandis qu'au troisième étage, où le toit a été régulièrement entretenu, les fermes d'origine sont en excellent état.
Un important escalier en pierre de Vicence relie les trois niveaux.
À l'est, un grand portique à deux arches abrite d'anciennes écuries.
De l'autre côté, un bâtiment plus ancien datant de 1500, avec des plafonds d'origine bien conservés, laisse entrevoir d'anciennes fresques sous le plâtre. Cette unité se compose d'un espace de vie avec un salon, une cuisine, un couloir et une chambre. Au premier étage, un long couloir donne accès à quatre autres pièces à rénover, tandis que le grenier est un espace unique qui occupe tout le troisième étage. A l'arrière de la maison ancienne, une autre aile a été construite dans les années 1960 qui se croise avec la première et se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cave en sous-sol au rez-de-chaussée ; deux chambres avec salle de bains au premier étage.
A l'extérieur, il y a une annexe avec deux grands espaces de rangement d'un côté et, dans le coin opposé de la propriété, un confortable espace barbecue couvert.
Le parc, avec l'ancien puits et les plantes séculaires, est entouré de murs en pierre d'origine de trois mètres de haut, avec trois entrées opposées. Un chapiteau antique finement décoré agrémente l'extérieur de l'artefact.
Implantations
La villa est située au pied de la colline de Montecchio Precalcino, riche en vignobles et bordée par le parc séculaire de Villa Bonin Longare, dans la zone comprise entre le lit du fleuve Astico et les contreforts de l'Altopiano.
Située au centre des principaux centres de l'Alto Vicentino tels que Thiene, Marostica et la capitale provinciale Vicenza, elle bénéficie de la proximité des deux axes autoroutiers de la région, l'A31 Valdastico et la nouvelle SPV Pedemontana Veneta, tout en offrant un environnement naturel et tranquille, typique des anciennes demeures de campagne.
Planimétrie
P.-Terra
1°-Piano
2°-Piano
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C.trà Porta Padova 132
36100 Vicenza (VI) - IT