36100 Vicenza (ITA) – V.le Trento - Leg. Antonini - Mercato

Villa agli "Archi" - Vicenza appena fuori le mura

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Surface habitable ca. 392 m² Surface total ca. 392 m² Superficie du terrain ca. 550 m² Pièces 12.5 Prix d'achat 620.000 EUR
CODE DU BIEN IT21355595
Prix d'achat 620.000 EUR
Surface habitable ca. 392 m²
Type de bien Maison individuelle
Surface total ca. 392 m²
Technique de construction massif
Pièces 12.5
Chambres à coucher 6
Salles de bains 5
Année de construction 1957
Aménagement Terrasse
Place de stationnement 1 x Garage
Certification énergétique
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Type de chauffage Chauffage par le sol
Classement énergétique C
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Description de l’offre
La Villa "Agli Archi" est un bel exemple d'architecture du milieu du XXe siècle dans le style Art Nouveau, récemment rénovée.

Ce logement développe l'espace de vie au premier étage, avec une entrée par la loggia couverte accessible depuis l'escalier extérieur. Le logement s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec un grand salon et une cuisine séparée de taille habitable.

Au premier étage, il y a 4 chambres aux dimensions généreuses, 2 salles de bains et un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, d'où l'on accède à l'étage mansardé.
Ici, un espace de détente ou de jeu lumineux a été créé, avec une merveilleuse terrasse de poche, une salle de bains et deux autres chambres doubles mansardées.

Au rez-de-chaussée, on trouve une taverne équipée de connexions pour une cuisine supplémentaire, très pratique pour utiliser le patio extérieur à l'arrière pendant l'été, une salle de bains, une buanderie et des pièces de service, ainsi qu'un garage simple de grande taille.
Une autre place de parking non couverte est prévue sur la zone pavée en face de l'entrée du garage.
Implantations
Villa 'Agli Archi' dans une rue sans issue, à l'intérieur de Viale Trento, dans un quartier résidentiel pratiquement dépourvu de circulation et donc très calme.

La rivière Bacchiglione se trouve au bout de la rue, ce qui rend le paysage particulièrement agréable et reposant, à apprécier même depuis les points de vue de la Villa.

Le centre ville est accessible à pied ou à vélo, grâce à la piste cyclable et piétonne sécurisée qui, en quelques centaines de mètres, rejoint la Porta Santa Croce, premier accès aux remparts historiques de Vicenza, et le Corso Fogazzaro, début de la zone piétonne du centre historique.

À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles de tous niveaux et tous les principaux services de la ville de Vicenza.
La zone a toujours été particulièrement sûre, notamment grâce à la proximité relative de la préfecture de police de la ville.

De même, cette solution est également très appropriée pour ceux qui doivent se déplacer fréquemment pour des raisons professionnelles, car elle se trouve à quelques minutes seulement du début du périphérique ouest de la ville, qui mène rapidement au péage de Vicenza Ovest et à la zone industrielle correspondante.
Aménagement
Parquet avec chauffage au sol dans les pièces à vivre et les chambres à coucher.
Cave souterraine pratique
Irrigation automatisée
Place de stationnement
1 x Garage
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