21279 Hollenstedt

Bungalow in Bestform !

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Surface habitable ca. 113 m² Superficie du terrain ca. 1.000 m² Pièces 3.5 Prix d'achat 445.000 EUR
CODE DU BIEN 24095031
Prix d'achat 445.000 EUR
Surface habitable ca. 113 m²
Type de bien Maison individuelle
Commission pour le locataire Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernisation / Rénovation 2024
État de la propriété Bon état
Technique de construction massif
Pièces 3.5
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Année de construction 1970
Aménagement Terrasse, WC invités, Cheminée, Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine
Type de toiture Toit en pavillon
Place de stationnement 1 x Garage
Certification énergétique
0
25
50
75
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A+
A
B
C
D
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H
233.20 kWh/m2a
G
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 01.09.2034
Type de chauffage Chauffage centralisé
Consommation d'énergie 233.20 kWh/m²a
Classement énergétique G
Source d'alimentation Combustible liquide
Chauffage Huile
Description de l’offre
1970 wurde dieses konventionelle Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage fertiggestellt.

Die Eigentümer haben den Bungalow fortlaufend modernisiert:
- 2008 kam das neue Badezimmer
- 2010 erfolgte die komplett neue Dacheindeckung mit der zeitgemäßen Isolierung
- die Außenwände wurden durch Einblasungen gedämmt
- 2011 neue Heizungsanlage
- 2012 wurde die aktuelle helle Einbauküche installiert
- 2024 Flies- und Malerarbeiten,
sodass sich dieses Haus sehr gepflegt und hell präsentiert.
Der Garten ist weitläufig und garantiert Privatsphäre.
Die Garage mit Sektionaltor vervollständigt dieses Angebot.
Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung !
Implantations
Hollenstedt liegt verkehrsgünstig an der A1 und ist ca. 45 km von Hamburg entfernt. Darüber hinaus sind Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Bus oder dem Auto in der Hansestadt Buxtehude. Von dort fahren sowohl die S-Bahn, als auch der Metronom in Richtung Hamburg und Stade/Cuxhaven.
Der Ort hat sich in den letzten Jahren infastruktuell weiter entwickelt und bietet für alle Altersklassen beste Wohn-und Lebensbedingungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken sowie Kindergarten und Schule befinden sich direkt im Ort - Sie finden alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Krankenhäuser gibt es im nahegelegenen Buxtehude und in Buchholz/Nordheide. Beste Freizeitgestaltung bieten die Wander/Radwege durch Wald und Feld, Sportstätten, Freibad und Golf - und Tennisanlagen.
Place de stationnement
1 x Garage
Plus d'informations
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 233.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.


Planimétrie
Erdgeschoss
Teilkeller
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Andrea Syring
Neue Straße 16
21244 Buchholz