53013 Gaiole In Chianti (ITA) – Gaiole in Chianti

Ferme en pierre avec dépendances, terrain avec oliveraie, piscine et solarium.

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Surface total ca. 620 m² Pièces 10 Prix d'achat 2.100.000 EUR
CODE DU BIEN IT242941562
Prix d'achat 2.100.000 EUR
Type de bien Aire de services
Commission pour le locataire Sous réserve de la commission
Surface total ca. 620 m²
Pièces 10
Chambres à coucher 8
Salles de bains 9
Aménagement Piscine
Certification énergétique
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Type de chauffage Chauffage à l'étage
Classement énergétique G
Chauffage Gaz liquide
Description de l’offre
Une merveilleuse vue panoramique constitue la toile de fond naturelle de cette belle ferme en pierre ; on y accède facilement par un charmant chemin de campagne entouré de vignobles, d'oliveraies et de cyprès. Une fois arrivé, on a devant soi les fascinantes collines du Chianti avec leurs châteaux et leurs villages, tandis qu'à quelques kilomètres se trouvent Radda in Chianti, Gaiole in Chianti et Sienne, à seulement 25 minutes. La propriété se compose de la ferme principale, de deux annexes et d'une grange transformée en résidence civile parfaitement restaurée pour un total d'environ 620 m2 ; la piscine dispose d'un grand solarium et d'une vue splendide, le tout entouré de plus de 13 hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un grand salon, une chambre, un bureau et deux salles de bains. A l'étage supérieur, on trouve un coin cuisine, trois chambres avec trois salles de bains, un grand couloir avec accès à la tourelle avec le studio. La première dépendance, proche de la piscine, se compose d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre double, d'un bureau et de deux salles de bains. La seconde annexe, avec une entrée indépendante depuis la cour, dispose d'un couloir menant au salon avec kitchenette, deux chambres et une salle de bains. La grange est située dans une magnifique position panoramique et dispose d'un accès totalement indépendant du reste des bâtiments à une distance d'environ 100 mètres de la ferme. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bains. Les toitures des différents bâtiments sont toutes isolées et calorifugées, les huisseries sont à double vitrage et la rénovation totale a été réalisée il y a 14 ans. Le terrain est principalement cultivé en oliviers avec environ 800 plantes en production. La propriété est desservie par l'aqueduc municipal ainsi que par un puits privé. Le système de chauffage est au GPL.
Radda in Chianti et Gaiole in Chianti sont accessibles en 10 minutes en voiture, Sienne en 25 minutes environ, Florence est à 62 km, l'aéroport de Pise à 130 km et l'aéroport de Rome à 230 km.
Implantations
A quelques kilomètres de la propriété se trouve un petit village avec un restaurant, un bar à vin et des épiceries.
Radda in Chianti et Gaiole in Chianti sont accessibles en 10 minutes, Sienne en 25 minutes, Florence à 62 km, l'aéroport de Pise à 130 km et celui de Rome à 230 km.
Radda in Chianti et Gaiole in Chianti sont accessibles en 10 minutes en voiture, Sienne en 25 minutes environ, Florence est à 62 km, l'aéroport de Pise à 130 km et l'aéroport de Rome à 230 km.
Aménagement
- Jardin privé
- Piscine privée avec solarium
- Cheminée
Planimétrie
Ferme en pierre avec dépendances, terrain avec oliveraie, piscine et solarium.
Ferme en pierre avec dépendances, terrain avec oliveraie, piscine et solarium.
Ferme en pierre avec dépendances, terrain avec oliveraie, piscine et solarium.
Ferme en pierre avec dépendances, terrain avec oliveraie, piscine et solarium.
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Christian Weissensteiner
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