Von Poll vous présente cette magnifique Maison de Maître au charme incontournable à vendre au Limperstberg.
Située dans un des quartiers les plus calme du Limpertsberg, cette maison vous séduira par tous les avantages d'une maison de famille.
L'entrée surélevée vous dirige vers un hall très spacieux qui dessert plusieurs pièces :
Le salon et le living sont en enfilade, la salle à manger donne sur le jardin et rend l'espace très privatif.
La cuisine séparée est vaste très bien équipée.
Un WC séparé et un débarras complètent le rez-de-chaussée.
Une belle cage d'escalier vous mène au 1er étage qui se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et un palier.
Chauffage au Mazout, possibilité de se raccorder au Gaz de ville.
Le 2ème étage se compose de 3 chambres, 2 débarras, 1 salle de douche et 1 accès au grenier qui peut être aménagé.
Vous trouverez également de belles caves et un garage fermé.
Le jardin orienté sud embellit cette magnifique maison.
Proche de toutes les commodités, magasins, écoles, transports, ....
Surface habitable
ca. 240 m²
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Surface total
ca. 392 m²
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Superficie du terrain
ca. 360 m²
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Prix d'achat
3.250.000 EUR
| CODE DU BIEN | LU211953437 |
| Prix d'achat | 3.250.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 240 m² |
| Type de bien | Villa |
| Surface total | ca. 392 m² |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de plancher | ca. 152 m² |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine |
| Type de toiture | Toit à la Mansart |
| Place de stationnement | 1 x Garage |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Type de chauffage | Chauffage à distance |
| Source d'alimentation | Combustible liquide |
Description de l’offre
Implantations
Située dans le quartier très recherché de Limpertsberg, la maison se situe proche des écoles et des accès aux différents quartiers de la ville. De nombreux restaurants, supermarchés, médecins, cliniques, commerces de proximité et crèches se trouvent au cœur du quartier de Limpertsberg.
Le Kirchberg se trouve à 2,6 km, le centre-ville se trouve à 1,8 km, l’aéroport se trouve à 10 km, la cloche d’Or se trouve à 5 km.
Le Kirchberg se trouve à 2,6 km, le centre-ville se trouve à 1,8 km, l’aéroport se trouve à 10 km, la cloche d’Or se trouve à 5 km.
Place de stationnement
1 x Garage
Plus d'informations
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
