56075 Koblenz / Karthause

Möbliertes Familienhaus mit sonnenverwöhntem Garten

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Surface habitable ca. 130 m² Superficie du terrain ca. 200 m² Pièces 4 Prix de loyer 1.950 EUR
CODE DU BIEN 25014037
Prix de loyer 1.950 EUR
Coûts supplémentaires 150 EUR
Surface habitable ca. 130 m²
Type de bien Maison en bande
Modernisation / Rénovation 2023
État de la propriété Modernisé
Technique de construction massif
Pièces 4
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Année de construction 1965
Aménagement Terrasse, WC invités, Bloc-cuisine, Balcon
Type de toiture à deux versants
Certification énergétique
Informations énergétiques Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Type de chauffage Chauffage centralisé
Source d'alimentation Gaz
Description de l’offre
Dieses kürzlich renovierte, voll möblierte Reihenhaus im beliebten Stadtteil Koblenz-Karthause bietet viel Platz für die ganze Familie und ein komfortables Wohnambiente.

Besondere Merkmale:

- Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang in den eigenen Garten
- Moderne Einbauküche
- Drei Schlafzimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Zusätzliche Staufläche im Keller
- Waschküche im Keller

Die Nebenkosten betragen pauschal 150 € pro Monat, während die variablen Kosten für Strom, Gas und Internet vom Mieter selbst zu tragen sind. Das Mietverhältnis ist zunächst auf ein Jahr befristet, mit der Option auf Verlängerung.

(Ein Energieausweis lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor.)
Implantations
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.

Verkehrsanbindung:

Ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in naher Entfernung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Plus d'informations
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