28259 Bremen – Grolland

Renovieren Sie nach Ihren Wunschvorstellungen dieses in ruhiger Lage gelegene Reihenhaus

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Surface habitable ca. 106,02 m² Superficie du terrain ca. 191 m² Pièces 5 Prix d'achat 250.000 EUR
CODE DU BIEN 24057030
Prix d'achat 250.000 EUR
Surface habitable ca. 106,02 m²
Type de bien Maison en bande centrale
Commission pour le locataire Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
État de la propriété A rénover
Technique de construction massif
Pièces 5
Salles de bains 1
Année de construction 1967
Surface de plancher ca. 12 m²
Aménagement Terrasse, WC invités
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
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225
250
>250
A+
A
B
C
D
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G
H
186.22 kWh/m2a
F
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 18.08.2034
Type de chauffage Chauffage centralisé
Consommation d'énergie 186.22 kWh/m²a
Classement énergétique F
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Année de construction selon le certificat énergétique 1967
Description de l’offre
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und eignet sich gut für eine kleine Familie oder Paare.
Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Straße und ist durch einen großzügigen Vorgarten nicht unbedingt einsehbar.
Man betritt das Haus über einen Flur, von dem 2 Zimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie die Treppe zum Obergeschoss abgehen.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.
Der Garten hat auch einen Ausgang zur Nordenländer Straße.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Abstellraum.
Aufgrund des Renovierungsbedarfs haben Käufer die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Implantations
Schule, Sportverein, der Grollander See, das bekanntes Ausflugslokal ´Zum Grollander Krug´, Park Links der Weser und der Einkaufspark Duckwitz liegen unweit.
Geschäfte und Bäcker sind ebenfalls nahe gelegen.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Aménagement
Heizung von 2005
Gartenschuppen
Markise
Dach in den 90ern neu eingedeckt
Fenster Mitte der 80er erneuert
Plus d'informations
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.


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Christian Stephan
Wachmannstraße 132
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