39100 Bolzano (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Penthouse nouvellement construit avec un grand confort de vie

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Surface habitable ca. 100,76 m² Surface total ca. 175 m² Pièces 4 Prix d'achat 1.650.000 EUR
CODE DU BIEN IT244151225
Prix d'achat 1.650.000 EUR
Surface habitable ca. 100,76 m²
Surface de la terrasse ca. 64,29 m²
Type Attique
Commission pour le locataire Sous réserve de la commission
Surface total ca. 175 m²
Pièces 4
Chambres à coucher 3
Salles de bains 3
Année de construction 2022
Aménagement Terrasse
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13.00 kWh/m2a
A+
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 01.09.2033
Consommation d'énergie 13.00 kWh/m²a
Classement énergétique A+
Description de l’offre
Directement depuis la Piazza Gries, cœur battant du quartier du même nom, par une allée réservée bordée d'anciennes villas bourgeoises, on accède au nouveau complexe résidentiel de luxe Gries Village.
C'est ici, au milieu d'espaces verts et de charmants chemins protégés réservés aux piétons et aux cyclistes, que nous proposons à la vente un appartement penthouse exclusif et moderne, doté d'un grand confort de vie.
En effet, de grandes fenêtres sur toute la hauteur relient la résidence privée à la nature et à l'extérieur. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité et valeur, et la propriété a été conçue conformément aux critères de ClimateHouse A Nature. Il dispose également d'équipements de premier ordre tels que la domotique, un gymnase pour les copropriétés, des boîtes pour la livraison des colis et des places de stationnement pour les vélos équipées de bornes de recharge pour les vélos électriques.
Sa surface habitable est impressionnante grâce à ses 40 mètres carrés et à la présence de fenêtres. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de premier ordre et incluse dans le prix, permet de converser avec les invités tout en cuisinant ou de ne pas perdre de vue ses jeunes enfants lorsqu'ils jouent. La terrasse à l'étage de près de 65 mètres carrés est remarquable. Fonctionnelle et confortable, elle offre beaucoup d'espace pour toutes les envies.
L'espace de vie est complété par un espace buanderie très pratique.
Il y a trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bains attenante et d'un accès à la terrasse. Les deux autres chambres sont individuelles et ont également accès au balcon. Une autre salle de bains vitrée avec baignoire se trouve dans le coin nuit.
Le véritable atout de cette résidence est certainement le jardin sur le toit situé à l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier intérieur pratique depuis le salon. Avec sa surface engazonnée d'environ 95 m² et une partie en terrasse avec pergola, il procurera un sentiment unique de puissance et d'insouciance à ceux qui l'habiteront.
Au sous-sol, il y a une cave et jusqu'à trois garages, qui peuvent être achetés séparément pour 50 000 euros chacun.
Ce penthouse est la solution idéale aussi bien pour ceux qui cherchent leur première maison que pour ceux qui souhaitent investir dans la maison de leurs rêves pour leurs vacances dans le Tyrol du Sud.
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Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)