39100 Bolzano (ITA) – Bolzano

Appartement moderne d'une chambre à coucher avec des dimensions généreuses et un jardin dans un contexte recherché

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Surface habitable ca. 65,53 m² Surface total ca. 92 m² Pièces 2 Prix d'achat 550.000 EUR
CODE DU BIEN IT254151820
Prix d'achat 550.000 EUR
Surface habitable ca. 65,53 m²
Type Rez de chaussée
Commission pour le locataire soumis à la commission
Surface total ca. 92 m²
Pièces 2
Chambres à coucher 1
Salles de bains 2
Certification énergétique
0
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50
75
100
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150
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200
225
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A+
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B
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101.30 kWh/m2a
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Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 20.10.2034
Consommation d'énergie 101.30 kWh/m²a
Classement énergétique D
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Description de l’offre
Située au cœur de Gries avec une vue imprenable sur les vignobles, cette propriété représente l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un emplacement exclusif et un appartement d'une chambre aux dimensions généreuses avec un beau jardin. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et a été habilement et entièrement rénové en 2023.
Une salle de séjour avec de grandes fenêtres accueille ceux qui entrent dans la propriété avec beaucoup d'impact. Depuis le salon, il est possible d'accéder à l'agréable jardin qui entoure la propriété. Une chambre de maître raffinée avec salle de bains en suite et une salle de bains de service complètent la propriété.
Au sous-sol se trouve un garage, inclus dans le prix.
Implantations
La Via Penegal, dans le quartier de Gries à Bolzano, est certainement l'une des rues les plus recherchées sur le marché immobilier de Bolzano. Sa tranquillité et sa vue imprenable sur la verdure et les montagnes donnent l'impression d'être en vacances. À quelques centaines de mètres, la Piazza Gries offre tous les principaux services : banques, pharmacies, supermarchés et arrêts de bus. La région est également très bien desservie en termes d'écoles.
Le vieux centre ville se trouve à seulement 1,3 km et est facilement accessible à vélo, grâce à la présence de pistes cyclables. L'hôpital de Bolzano est rapidement accessible à 2,1 km et l'aéroport à 7 km.
Planimétrie
Appartement moderne d'une chambre à coucher avec des dimensions généreuses et un jardin dans un contexte recherché
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Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)