Située au cœur de Gries avec une vue imprenable sur les vignobles, cette propriété représente l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un emplacement exclusif et un appartement d'une chambre aux dimensions généreuses avec un beau jardin. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et a été habilement et entièrement rénové en 2023.
Une salle de séjour avec de grandes fenêtres accueille ceux qui entrent dans la propriété avec beaucoup d'impact. Depuis le salon, il est possible d'accéder à l'agréable jardin qui entoure la propriété. Une chambre de maître raffinée avec salle de bains en suite et une salle de bains de service complètent la propriété.
Au sous-sol se trouve un garage, inclus dans le prix.
Surface habitable
ca. 65,53 m²
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Surface total
ca. 92 m²
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Pièces
2
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Prix d'achat
550.000 EUR
CODE DU BIEN | IT254151820 |
Prix d'achat | 550.000 EUR |
Surface habitable | ca. 65,53 m² |
Type | Rez de chaussée |
Commission pour le locataire | soumis à la commission |
Surface total | ca. 92 m² |
Pièces | 2 |
Chambres à coucher | 1 |
Salles de bains | 2 |
Certification énergétique
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101.30
kWh/m2a
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Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
Certification énergétiquew valable jusqu'au | 20.10.2034 |
Consommation d'énergie | 101.30 kWh/m²a |
Classement énergétique | D |
Source d'alimentation | Gaz |
Chauffage | Gaz |
Description de l’offre
Implantations
La Via Penegal, dans le quartier de Gries à Bolzano, est certainement l'une des rues les plus recherchées sur le marché immobilier de Bolzano. Sa tranquillité et sa vue imprenable sur la verdure et les montagnes donnent l'impression d'être en vacances. À quelques centaines de mètres, la Piazza Gries offre tous les principaux services : banques, pharmacies, supermarchés et arrêts de bus. La région est également très bien desservie en termes d'écoles.
Le vieux centre ville se trouve à seulement 1,3 km et est facilement accessible à vélo, grâce à la présence de pistes cyclables. L'hôpital de Bolzano est rapidement accessible à 2,1 km et l'aéroport à 7 km.
Le vieux centre ville se trouve à seulement 1,3 km et est facilement accessible à vélo, grâce à la présence de pistes cyclables. L'hôpital de Bolzano est rapidement accessible à 2,1 km et l'aéroport à 7 km.
Planimétrie
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