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87439 Kempten
Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene – Ihr Bungalow mit Potenzial
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Wohlfühloase in ruhiger Innenstadtlage
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Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten
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Sonniges Wohnen mit Extra-Atelier
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Wohnung in Innenstadtlage als Kapitalanlage
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Modernes Wohnen in ländlicher Umgebung
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Votre agent immobilier pour Kempten et ses environs

La ville universitaire de Kempten, l'une des plus anciennes villes d'Allemagne, est située sur le bord idyllique du nord des Alpes, sur les rives de l'Iller, et compte parmi les plus beaux paysages d'Europe. En tant que ville non rattachée à un arrondissement, Kempten est l'interface pour la région de l'Allgäu, avec le siège d'importantes administrations publiques de la justice, des finances et de l'agriculture.

Elle s'est développée ces dernières années pour devenir un site économique important, renforcé par la coopération avec l'université de Kempten, qui est un partenaire performant à la disposition de l'économie pour le transfert de connaissances et de technologies. Depuis le 19e siècle, Kempten s'est également établie comme centre de l'industrie laitière de l'Allgäu. La ville et ses environs ont également la réputation d'être une région accueillante pour les enfants et les familles.

Les environs ne sont pas les seuls à proposer une grande offre de loisirs et de culture, la ville elle-même en offre également. Outre les bâtiments historiques du "Burghalde" avec le musée du château de l'Allgäu, le jardin des senteurs et la "Fürstabtliche Residenz" avec son jardin de cour et son orangerie, il existe de nombreuses autres offres culturelles. L'un des points forts est la semaine festive de l'Allgäu, qui a lieu chaque année au mois d'août et qui est une foire régionale connue loin à la ronde avec des temps forts culturels et sportifs. Kempten est idéalement reliée au réseau de transport interrégional, tant par la route que par le rail.

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Kempten ? Ou vous envisagez de vendre votre bien immobilier par l'intermédiaire d'un agent immobilier compétent ? En tant qu'agents immobiliers et experts du marché immobilier de Kempten, nous sommes votre partenaire fiable pour la vente de votre bien immobilier - au niveau local et suprarégional. Nous proposons aux propriétaires une évaluation gratuite de leur bien immobilier.

Pour vous dans les meilleurs endroits - votre agent immobilier compétent à Kempten dans l'Allgäu vous conseille volontiers !


Partenariat avec l'Allgäu GmbH

Allgäu GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Oberallgäu à Kempten est partenaire de la société Allgäu GmbH Gesellschaft für Standort und Tourismus. La marque "Allgäu" est synonyme d'économie durable, de vie saine et d'exigences élevées en matière de qualité et de régionalité. En tant que réseau, tous les sites VON POLL IMMOBILIEN de la région souhaitent soutenir par leurs actions les objectifs de la marque "Allgäu".

A propos du partenaire


Klima-Kollekte

Klima-Kollekte

VON POLL IMMOBILIEN dans le Haut-Allgäu s'engage à protéger le climat, tant pour des raisons économiques qu'éthiques. Cependant, les voyages d'affaires vers nos clients restent indispensables pour nous et représentent une partie de nos émissions. Nous en sommes conscients. C'est pourquoi nous nous efforçons de réduire autant que possible nos émissions de CO2.

Nous prenons notamment des mesures pour regrouper tous les déplacements et pour proposer des visites virtuelles des biens immobiliers qui nous sont confiés à titre d'intermédiaire. La qualification et la vérification de la solvabilité des clients avant une visite sont tout aussi importantes pour nous. Nous limitons ainsi le tourisme de visite. Autre mesure : nous nous chauffons au chauffage urbain et recevons de l'électricité d'origine hydraulique, car il s'agit d'une énergie neutre en termes de CO², renouvelable et produite de manière décentralisée - exclusivement par notre fournisseur régional. Nous utilisons donc à 100 % de l'électricité provenant d'installations de notre région.

Nous sommes également heureux d'avoir déménagé à l'automne 2020 dans un nouvel immeuble de bureaux énergétiquement efficace et construit selon les normes les plus récentes. Grâce à nos contributions au fonds de compensation du carbone de la Klima-Kollekte gemeinnützige GmbH, nous gardons un œil sur nos émissions liées au transport, nous les compensons et pouvons en même temps soutenir des projets utiles dans les pays en développement.

Vers le partenaire


IHK Schwaben

IHK Schwaben

VON POLL IMMOBILIEN Kempten / Oberallgäu est une entreprise de formation reconnue par l'IHK Schwaben. Vous trouverez chez nous des conditions idéales pour apprendre le métier passionnant et varié d'employé(e) de commerce en gestion de bureau.

En outre, M. Hessemer est membre du comité d'examen de la CCI de Souabe.

A propos du partenaire


City-Management Kempten e.V.

City-Management Kempten e.V.

Von Poll Immobilien Kempten est partenaire du City-Management Kempten e.V.
Nous souhaitons, en collaboration avec les nombreux membres, faire avancer le centre-ville de Kempten. L'association s'engage pour un centre-ville vivant, attractif et actif, coloré et agréable. Les éléments centraux de son travail sont diverses manifestations et projets visant à promouvoir le commerce de détail local, les prestataires de services et la gastronomie.

Vers le partenaire




Prix

Compas du courtier Capital 2023 : Distinction en tant que courtier 5 étoiles

Dans le cadre du Capital Makler-Kompass 2023, VON POLL IMMOBILIEN obtient à nouveau la note maximale - un total de 134 sites sont distingués par la mention d'agent immobilier 5 étoiles. Ainsi, VON POLL IMMOBILIEN se distingue une fois de plus comme l'agence immobilière ayant le plus grand nombre de sites primés parmi tous les prestataires de services immobiliers analysés. VON POLL IMMOBILIEN Kempten / Oberallgäu fait également partie des sites récompensés et donc des meilleurs agents immobiliers de la région.

C'est la dixième fois que Capital, en collaboration avec Scope Fund Analysis et l'institut IIB, évalue les performances de 20 127 agents immobiliers dans 161 villes allemandes dans le cadre d'une procédure de test en deux étapes. Les critères évalués étaient la qualification, la qualité du processus, l'exposé et le contrat ainsi que le service à la clientèle.

Expert en évaluation immobilière certifié DEKRA D1

Le standard DEKRA 'Expert en évaluation immobilière' certifie une connaissance approfondie de l'évaluation des biens immobiliers, y compris les analyses de marché, les méthodes d'évaluation et les bases juridiques. Il confirme une connaissance approfondie de l'évaluation professionnelle de différents types de biens immobiliers.

BELLEVUE : MEILLEURS AGENTS IMMOBILIERS 2024

VON POLL IMMOBILIEN à Kempten / Oberallgäu a de nouveau été élu Best Property Agent en 2024 par le plus grand magazine immobilier d'Europe, Bellevue. Depuis 2006 déjà, un jury de six personnes - composé de juristes, de journalistes et d'experts renommés du secteur immobilier - examine chaque année l'expertise des sociétés de courtage. Les critères évalués sont le sérieux, l'expérience, l'expertise, le conseil objectif, la connaissance du marché, un portefeuille d'offres attractif, une offre de services complète et la fiabilité.

Partenaire Or ImmoScout24

Nous sommes fiers d'être reconnus comme partenaire Gold d'ImmoScout24. Ce sceau témoigne de notre qualité et de notre fiabilité exceptionnelles dans le domaine de l'immobilier. En tant que partenaire Gold, nous bénéficions d'avantages exclusifs tels qu'un placement préférentiel et des outils marketing spéciaux qui nous permettent de commercialiser votre bien immobilier plus rapidement et plus efficacement. Faites confiance à notre longue expérience et à notre engagement pour votre succès.

Institut F.A.Z. : "Les employeurs les plus recherchés d'Allemagne en 2024

VON POLL IMMOBILIEN s'est vu décerner le prix "Employeur le plus recherché d'Allemagne 2024" par l'institut F.A.Z. - de la maison du célèbre Frankfurter Allgemeine Zeitung. Avec un maximum de 100 points, VON POLL IMMOBILIEN est le vainqueur dans la catégorie "agents immobiliers". La sécurité de l'emploi, la structure des salaires, les possibilités de développement et de formation continue ainsi que les prestations supplémentaires ont notamment été examinées.




Témoignages de clients

Kempten / Oberallgäu
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Tel. +49 831 - 54 07 79 0
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Peer Hessemer e.K. [Dipl.économiste, expert en évaluation immobilière certifié DEKRA - D1]

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En représentation commerciale indépendante pour von Poll Immobilien GmbH

Autorisation d'exercer une activité commerciale selon le §34c GewO délivrée par VGem Weitnau
Autorité de surveillance compétente : Chambre de commerce et d'industrie (CCI) de Munich et de Haute-Bavière, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Munich

Tribunal de première instance de Kempten (Allgäu), HRA 10743
UID : DE 248 328 123

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Linara GmbH

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Wir sind Linara – Der führende Anbieter von Fenster, Wintergarten, Haustür, Terrassenüberdachung und Glas-Faltwand – einem abgestimmten Portfolio für ein Zuhause zum rundum wohlfühlen. Darüber hinaus realisieren wir komplexe Architektenlösungen.



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ISOTEC GmbH

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Der ISOTEC Fachbetrieb von Andreas Zettel ist der Spezialist, wenn es um Feuchtigkeit, Wasser und Schimmelpilzschäden in Gebäuden geht. Seit 1999 sind die Kunden im Allgäu bei ISOTEC in guten Händen und bekommen eine fachlich fundierte Analyse und Beratung, sowie die handwerkliche Umsetzung der Sanierungsempfehlung. Ihr Spezialist für Mauertrockenlegung und Bautenschutz.



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wd ist DAS exklusive Lifestyle- und Businessmagazin für Allgäu-Schwaben. Wenn Sie sich für informative Themenspecials und hochwertig aufbereitete Reportagen zu den Themen Lifestyle, Business, Wohnen oder Freizeit interessieren, sind Sie im wd Magazin genau richtig. wd beherbergt zudem auch ein interaktives, kaufkräftiges Netzwerk sowie eine ganze Fülle an Sonderthemen, Unternehmensvorstellungen und Produkten. Jetzt neu mit der wd Welt – einer digitalen Online-Plattform.



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Autohaus Allgäu GmbH & Co. KG

Autohaus Allgäu GmbH & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN ist Partner des Mercedes-Benz Autohaus Allgäu GmbH & Co. KG.
Das Autohaus Allgäu steht mit seinen vier Standorten für kundenorientierte und innovative Mobilität. Persönliche Beratung und Betreuung, maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Mobilitätskonzepte weisen den Weg in eine elektrifizierende Zukunft. Denn neben den Innovationsträgern - wie der neuen S-Klasse - und der stetig wachsenden Produktpalette an vollelektrischen Modellen, sind fast alle Modell-Klassen auch als Plug-in-Hybrid erhältlich. Dabei ist Mercedes-Benz der einzige Hersteller mit Diesel-Plug-in-Hybriden im Sortiment. Egal, für welches Fahrzeug Sie sich entscheiden, eines haben alle gemeinsam: Intelligent, dynamisch und souverän wie nie. Mit spürbarem Komfort und vorbildlicher Sicherheit. Und damit Sie auch immer gut an Ihrem Ziel ankommen, sorgt das Serviceteam vom Autohaus Allgäu stets für Ihre Mobilität. In gewohnter Mercedes-Benz Qualität.



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Staehlin ist ein regional führendes Handels- und Dienstleistungsunternehmen der Bürowirtschaft mit Papeterie, dass Tradition mit Fortschritt verbindet. Unter der Zielsetzung, Büroarbeit so effektiv und angenehm wie möglich zu gestalten, liefert Staehlin Produkte, Dienstleistungen und Lösungen aus den Fachbereichen Büro- und Objekteinrichtung, Bürobedarf, Bürotechnik und Technischer Service. Angebote eine optimale Lösung zu erarbeiten.



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„Enjoy your life!“
So heißt das Lebensmotto von Christian Henze. Authentische Begeisterung sowie eine außergewöhnliche Begabung für das Kochen – das sind die Grundzutaten, die den TV-Starkoch auszeichnen. Er selbst sagt: „Kochen ist für mich Leidenschaft. Das ist und bleibt die wichtigste Zutat für ein perfektes Ergebnis.“



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Filmproduktion Silberstern

Filmproduktion Silberstern

Die silberstern Filmproduktion ist eine Full-Service-Agentur für Bewegtbild-Produktionen. Von der Idee über das Konzept, Dreh und Schnitt bis zum fertigen Film auf Ihrer Website bietet silberstern alles aus einer Hand, kompetent, professionell, unkompliziert und bezahlbar. Vom kleinen Instagram-Filmchen bis zum Firmen-Imagefilm und vom kurzen Interview bis zum ausgefeilten Bewegtbild-Gesamtkonzept. Welches Ziel soll Ihr Film erreichen? Wir realisieren es.



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Qu'est-ce qu'un mandat de courtage ? Qui prend en charge la commission de l'agent immobilier ? Comment le prix actuel du marché de mon bien immobilier est-il déterminé ? Vous trouverez ces questions et d'autres ainsi que nos réponses dans la FAQ.

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La situation du logement dans toute l'Allemagne fait actuellement l'objet de nombreuses critiques. L'Allgäu n'y échappe pas. Mais qu'en est-il pour les personnes qui gagnent leur vie avec l'immobilier?

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