Ihr Immobilienmakler für Leonberg und Umgebung

Zwischen mittelalterlichem Fachwerk und Hightech.

Leonberg: eine der ältesten Städte Baden-Württembergs. Einerseits wird in der mittelalterlichen Fachwerkstadt täglich Geschichte lebendig - andererseits warten die Leonberger mit regionaler Hochtechnologie und starkem Wirtschaftswachstum auf. Wer gerne auf nostalgischen Spuren wandelt, findet in Leonberg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und viele Angebote für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Neben den Vorzügen einer Kulturstadt bietet Leonberg auch eine beeindruckende Vielfalt an Branchen. Durch die unmittelbare Nähe zu Stuttgart und die hervorragende Infrastruktur können Unternehmen hier von optimalen Standortfaktoren profitieren. Darüber hinaus verfügt Leonberg über eine intakte Umwelt mit vielen Wiesen und Wäldern, die eine schöne Panoramalandschaft bilden.

Erfahrungsgemäß ist der Immobilienmarkt im Großraum Stuttgart dynamisch - und in den gefragten Lagen überdurchschnittlich. Ihre VON POLL IMMOBILIEN-Makler (IHK) im Markt Leonberg pflegen beste Kontakte zu Interessenten und Eigentümern in der gesamten Region. Wir beraten Sie zuverlässig und kompetent bei der Immobilienvermittlung vor Ort - und darüber hinaus in vielen Städten und Gemeinden rund um Leonberg: zum Beispiel in Orten wie Ditzingen, Höfingen, Renningen, Schwieberdingen oder Gebersheim.

Kein Widerspruch: Umweltbewusstsein und Mobilität.

Dass eine hervorragende Infrastruktur auch umweltfreundlich sein kann, zeigt sich in Leonberg. Die Stadt ist über die Bundesautobahnen 8 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm - München) und 81 (Würzburg - Stuttgart -Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Seit 2013 ist Leonberg offiziell als Umweltzone ausgewiesen. Nur Autos der Schadstoffgruppe 2 dürfen das Zentrum durchfahren. Für alle anderen Schadstoffgruppen gilt ein Fahrverbot. Das Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs bringt jeden problemlos ans Ziel. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Auch die Busverbindungen in der Region sind sehr gut ausgebaut.

Wachstum durch Vielfalt und Innovation.

Leonbergs ländliche Atmosphäre bringt einerseits Ruhe und Entspannung, andererseits lässt es sich hier gut arbeiten und leben - vor allem als Familie. Bei näherem Hinsehen entpuppt sich das sympathische Mittelzentrum als innovativer Wirtschaftsstandort. Vor allem im Maschinenbau und in der IT-Branche, aber auch für viele Mediendienstleistungsunternehmen. Niederlassungen internationaler Weltmarktführer teilen sich die voll erschlossenen Gewerbegebiete mit der Start-up-Szene, dem breit aufgestellten Mittelstand und diversen Handwerksbetrieben. Unternehmer, Existenzgründer und Investoren finden in Leonberg ideale Standortbedingungen.

Familienfreundliche Nähe zu Bildung.

Die Gründung der ersten Leonberger Schule geht auf das Jahr 1541 zurück. Heute verfügt die Stadt über 13 Schulen in eigener Trägerschaft, die von über 5000 Schülern aus der Stadt und dem Umland besucht werden. Vor allem Familien schätzen das Angebot an Bildungs- und Betreuungsangeboten. Erwähnenswert ist auch die stetig sinkende Arbeitslosenquote bei gleichzeitig steigender Einwohnerzahl. Gut ausgebildete Fachkräfte sind in dem heterogenen Branchenmix stets willkommen.

Erholen Sie sich bei reizvollen Freizeitangeboten.

Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen, das Renaissanceschloss und der dazugehörige stattliche Pomeranzengarten laden zum Schauen und Verweilen ein. Auf dem Marktplatz selbst sowie im LEO-Center, dem 1973 eröffneten Einkaufszentrum in der Leonberger Innenstadt, gibt es tolle Möglichkeiten zum gemütlichen Einkaufen und Bummeln. Der jährliche Leonberger Pferdemarkt und der damit verbundene Faschingsumzug erfreuen sich überregionaler Bekanntheit und Beliebtheit. Weitere tolle Freizeitangebote gibt es in Leonberg mit dem dortigen Kino, im Freizeitpark Rutesheim sowie in der näheren Umgebung u.a. mit der Sternwarte in Höfingen oder dem Bauernhausmuseum in Gebersheim zu erkunden. Die grünen Landschaften in und um die Region laden zum Wandern oder zu erholsamen Spaziergängen ein.

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen.

Eigentümer in Leonberg und Umgebung, die den Wert ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen unser Angebot für eine kostenlose und unverbindliche Marktpreisbewertung durch unsere zertifizierten freiberuflichen Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®). Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, vermitteln wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis.

Für Sie in bester Lage - Ihre qualifizierten Immobilienmakler (IHK) beraten Sie gerne persönlich und individuell.

Mit freundlichen GrüßenIhr VON POLL IMMOBILIEN Team Leonberg