Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das um ca. 1900 erbaut wurde und sich über die Jahre hinweg einer schrittweisen Modernisierung, mit verbleibenden Restarbeiten, unterzogen wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet es reichlich Raum für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Das ca. 538 m² große Grundstück bietet einen gemütlichen Garten, zwei Garagen sowie ein Nebengelass, welches bereits neu eingedeckt wurde. Hier besteht die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen zu vollenden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine geräumige Küche, Lagerräume, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählen unter anderem eine neue Dacheindeckung, der Austausch der Fenster und eine teilweise Erneuerung der Elektrik. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1993, wurde jedoch vor etwa zwei Jahren außer Betrieb genommen.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die handwerklich begabt sind oder sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Anpassung und Weiterentwicklung.
In ruhiger Umgebung gelegen, eignet sich das Haus für all jene, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen, in dem sie sich verwirklichen und gleichzeitig die Ruhe abseits des städtischen Trubels genießen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein Energieausweis lag zur Erstellung der Anzeige nicht vor.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.
Ihr Von Poll Team aus Weimar
Área
ca. 145 m²
•
Área do terreno
ca. 538 m²
•
Quartos
5
•
Preço de compra
150.000 EUR
| Número da propriedade | 24254116 |
| Preço de compra | 150.000 EUR |
| Área | ca. 145 m² |
| Natureza | Casa unifamiliar / Moradia |
| Comissão para arrendatários | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Tipo de construção | Sólido |
| Quartos | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 1 |
| Ano de construção | 1900 |
| Área útil | ca. 195 m² |
| Móveis | Terraço, WC de hóspedes, Jardim / uso partilhado |
| Forma do telhado | Telhado de sela |
| Tipo de estacionamento | 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 2 x Garagem |
Certificado Energético
| Certificado energético | N/A |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
| Aquecimento | Gás |
Descrição do imóvel
Localizações
Der kleine Ort Ulrichshalben gehört zur Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße und liegt südwestlich direkt an der Ilm neben dem größeren Ort Oßmannstedt. Ulrichshalben selbst verfügt über einen Kindergarten. In Oßmanstedt findet man eine Grundschule, sowie das neue Freibad.
Die Ortschaft liegt zwischen den Städten Weimar und Apolda und ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Bushaltestelle, für Schulbus und den öffentlichen Nahverkehr, befindet sich direkt gegenüber. Vor allem durch den Bahnhof in Oßmannstedt bietet sich eine hervorragende Möglichkeit der mobilen Anbindung zwischen den einzelnen Städten.
Ulrichshalben hat nach offizieller Bekanntgabe ca. 300 Einwohner.
Die Ortschaft liegt zwischen den Städten Weimar und Apolda und ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Bushaltestelle, für Schulbus und den öffentlichen Nahverkehr, befindet sich direkt gegenüber. Vor allem durch den Bahnhof in Oßmannstedt bietet sich eine hervorragende Möglichkeit der mobilen Anbindung zwischen den einzelnen Städten.
Ulrichshalben hat nach offizieller Bekanntgabe ca. 300 Einwohner.
Móveis
Bauernhaus mit Garage & Stallung
- Gesamtwohnfläche ca. 145 m²
- Grundstücksfläche ca. 538 m²
- 2 Etagen (EG, OG, DG)
- klassisches Kaltdach
- 2 Garagen
- 1 Bad
- 1 Gäste-WC
- 9 Zimmer
- Gesamtwohnfläche ca. 145 m²
- Grundstücksfläche ca. 538 m²
- 2 Etagen (EG, OG, DG)
- klassisches Kaltdach
- 2 Garagen
- 1 Bad
- 1 Gäste-WC
- 9 Zimmer
Tipo de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 2 x Garagem
Outras informações
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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