Moderne Penthouse-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in bester Wohnlage

Diese attraktive und sehr gut gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in bester Wohnlage von Kirchweyhe und sucht zum 01. April 2025 einen neuen Mieter. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die 2008 fertiggestellte Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Das Highlight ist eine dreiseitig umlaufende Dachterrasse, die über den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche zu erreichen ist. Hier lassen sich besonders in den Sommermonaten gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen.

Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer. Während das großzügige Schlafzimmer den Vorzug einer Klimaanlage bietet, kann das dritte Zimmer je nach Bedarf und Lebenssituation als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das helle und freundliche Bad ist modern ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen Granit-Waschtisch sowie eine bodengleiche Dusche mit Glastür. Zusätzlichen Komfort bietet der hier vorhandene Waschmaschinenanschluss.

Im Inneren der Wohnung sind die Böden mit einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und einem erst 2020 verlegten Vinyl-Designboden ausgestattet. Ein Aufzug, eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an den zweifach verglasten Fenstern sorgen für zusätzliche Wohnqualität.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstellräume sowie weiteren Stauraum auf dem Dachboden, der über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen ist. Der breite Flur bietet ausreichend Platz zum Empfang von Gästen und zum Aufstellen einer Garderobe. Zu dieser Immobilie gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der das Abstellen des Fahrzeugs bequem und sicher macht. Ebenfalls zur Verfügung stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.

Die Infrastruktur der Immobilie entspricht modernen Anforderungen: Ein Glasfaseranschluss liegt an der Straße, und ein Internetanschluss (Kabel) mit bis zu 1.000 MBit/s ist nach Verfügbarkeitsprüfung möglich, so dass auch das Arbeiten im Home-Office problemlos realisierbar ist.

Die Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von stilvoller Modernität und funktionaler Ausstattung und ist ideal für eine individuelle Wohngestaltung. Ihre Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einem hervorragenden Lebensmittelpunkt für alle, die komfortables und modernes Wohnen schätzen.

Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um das volle Potenzial dieser Wohnlage zu erleben.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt im Herzen von Kirchweyhe. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Weyher Marktplatz ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Stadtfesten bietet das Weyher Theater ein unterhaltsames Kulturprogramm. Wer sich sportlich betätigen möchte, ist in einem der beiden Sportvereine (SC Weyhe oder TSV Weyhe-Lahausen) oder in einem der örtlichen Fitnessstudios bestens aufgehoben. In den Sommermonaten bietet das Weyher Freibad einen idealen Ort zur Erholung.

Die Gemeinde Weyhe (ca. 30.000 Einwohner) liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Bremen, die mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Auch der Bahnhof Kirchweyhe bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Bremen und Osnabrück.

•Offene Küche
•Aufzug
•Dreiseitig umlaufende Dachterrasse
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•2-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
•Bodenbeläge: Fliesen | Vinyl Designboden (2020)
•Fußbodenheizung
•Schlafzimmer mit Klimaanlage
•Bad mit modernem Granit-Waschtisch und bodengleicher Dusche
•Zwei Abstellräume in der Wohnung
•Dachboden mit praktischem Stauraum
•Tiefgaragenstellplatz
•Eigener Kellerraum
•Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
•Glasfaseranschluss liegt an der Straße
•Internet: 1.000 MBit/s (Kabel) nach Verfügbarkeitsprüfung

1 x Garagem

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 75.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.