Die neu zu errichtende Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen inklusive Zugang zur Dachfläche und wird in Torri del Benaco errichtet.
Im Erdgeschoss auf Gartenebene befinden sich die Garagenstellplätze, Keller und Abstellräume sowie Schlafzimmer und Bäder. Eine Verbindungsstiege ins Obergeschoss verbindet den Schlafbereich mit dem darüber liegenden Wohn- und Essbereich sowie den möglichen zusätzlichen Schlafzimmern und Bädern. Der Poolbereich befindet sich im Obergeschoss und ist durch eine großflächige Terrasse erschlossen. Im Außenbereich befindet sich ebenfalls eine Treppe ins Erdgeschoss und ermöglicht so eine flexible Verbindung der Geschosse.
Die Einteilung kann nach Absprache auch verändert werden.
Durch die Hanglage ist ein atemberaubender Blick auf den See garantiert, dies bildete auch das Hauptkriterium für den Entwurf und die Ausrichtung aller Räume.
Área
ca. 235 m²
•
Área total
ca. 462 m²
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Área do terreno
ca. 1.320 m²
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Quartos
5
| Número da propriedade | IT23492590 |
| Preço de compra | Sob consulta |
| Área | ca. 235 m² |
| Área do terraço | ca. 187 m² |
| Natureza | Casa unifamiliar / Moradia |
| Comissão para arrendatários | provisionspflichtig |
| Área total | ca. 462 m² |
| Quartos | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Ano de construção | 2024 |
| Área útil | ca. 293 m² |
| Móveis | Terraço |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00
kWh/m2a
A
| Certificado Energético | Consumo energético final |
| Certificado Energético válido até | 27.09.2033 |
| Procura final de energia | 20.00 kWh/m²a |
| Classificação energética | A |
| Fonte de Energia | Bomba de calor ar-água |
Descrição do imóvel
Localizações
Die Villa befindet sich auf der Ostseite des Sees in Torri del Benaco, in ruhiger Panoramalage, etwa 1,5km vom historischen Zentrum von Torri del Benaco entfernt.
Das Zentrum von Torri del Benaco ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Das Zentrum von Torri del Benaco ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Móveis
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