Moderner Bungalow in schöner Lage von Moers-Eick

Der modernisierte und vollständig unterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1961 auf einem ca. 339m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Moers-Eick erbaut.

Die Immobilie verfügt im Erd- und Obergeschoss über ca. 195m² Wohn- und Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele, von der aus die einzelnen Räume zu begehen sind. Das Wohn-Esszimmer bietet durch die zwei Panoramafenster einen herrlichen Blick in den Garten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktisches Ankleidezimmer befindet sich unmittelbar hinter dem Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für ihre Garderobe. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das modernisierte Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Über eine Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Hier finden Sie neben zwei Hobbyräumen ein weiteres Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand.

Ab dem Jahre 2011 wurden fortlaufend umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Auflistung über die Modernisierungsmaßnahmen.

Der modernisierte Bungalow befindet sich in schöner und familienfreundlicher Wohnlage von Moers-Eick.
Einkaufsgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind mobil in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt zur A42 ist mobil ebenfalls sehr schnell erreicht.
Das umliegende Waldgebiet Baerler-Busch und der dazugehörige Waldsee bieten genügend Platz für eine aktive Freizeitgestaltung.

1 x Garagem

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 107.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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