offene Wohnküche für Platzliebhaber in der Fürther Kalbsiedlung

Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Fürther Kalbsiedlung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die offene Wohnküche, die ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie ist.
Zusätzlich gibt es einen beheizten Dachboden, der durch einen Durchbruch innerhalb der Wohnung zugänglich gemacht werden könnte und somit zusätzlichen Raum bietet.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um das Parken bequem zu gestalten.

Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Insgesamt ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem praktischen und funktionellen Zuhause suchen. Die Immobilie bietet genügend Platz und Flexibilität, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

VON POLL IMMOBILIEN freut sich darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Kalbsiedlung ist ein Siedlungsgebiet innerhalb der Fürther Südstadt und ging aus der an die William O. Darby Kaserne angegliederten, Kalb-Community (auch Kalb Housing Area) genannten US-Siedlung hervor.

1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 16000 EUR (Venda)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 76.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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