Dieses Reihenmittelhaus aus 1980 verfügt über ca. 100m² Wohnfläche. Der Spitzboden ist ausgebaut und wohnlich nutzbar. Er ist über eine feste Holztreppe aus dem Kinderzimmer zugänglich. Zu diesem Mittelhaus gehört ein Grundstücksanteil von ca. 540m².
Es wurden zwischenzeitlich verschiedene Modernisierungen durchgeführt:
- Parkett im Wohnraum
- Wandanschlüsse (Walzbleche) des Daches an die Nachbarhäuser erneuert (2009)
- Schiefersteinverkleidung Erker und Erkerdach Abdichtung erneuert, neue Zinkdachrinne (2009)
- Dachfenster mit elektrischen Rollläden (2009)
- Hauseingangstür (2009)
- Erneuerung Kellerfenster (Dreh-Kippfunktion und Doppelverglasung)
- Einbauküche von 2006
- E-Herd Neff mit großem Induktionskochfeld
- Austausch der Elektrogeräte 2020 bis 2023 durch Siemens Backofen, Miele Geschirrspüler und Liebherr Kühlgefrierkombination
- Carport (2010)
- Vollbad mit Fußbodenheizung im Dachgeschoss inkl. Fenster (2010)
- Ausbau Spitzboden inkl. Dämmung (2010)
- Gasheizung (2011)
- Sanitärobjekte im Gäste-WC (2021)
- Neuer Kaminofen (2022)
- Schiefer-Verkleidung Schornstein (2024)
- Dachrinnen erneuert (2024)
Im Vollkeller stehen verschiedene Nutzräume zur Verfügung.
Ein Stellplatz im Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum vervollständigen dieses Angebot.
Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den Vorzügen begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Área
ca. 100 m²
•
Área do terreno
ca. 540 m²
•
Quartos
4
•
Preço de compra
385.000 EUR
| Número da propriedade | 24095019 |
| Preço de compra | 385.000 EUR |
| Área | ca. 100 m² |
| Comissão para arrendatários | Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponibilidade | consoante marcação de visita |
| Modernização / Reciclagem | 2021 |
| Tipo de construção | Sólido |
| Quartos | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Ano de construção | 1980 |
| Área útil | ca. 60 m² |
| Móveis | Terraço, WC de hóspedes, Lareira, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida |
| Forma do telhado | Telhado de sela |
| Tipo de estacionamento | 1 x Car port |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137.00
kWh/m2a
E
| Certificado Energético | Certificado de consumo de energia |
| Certificado Energético válido até | 17.04.2034 |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
| Consumo final de energia | 137.00 kWh/m²a |
| Classificação energética | E |
| Aquecimento | Gás |
| Fonte de Energia | Gás |
| Ano de construção de acordo com o certificado energético | 1980 |
Descrição do imóvel
Localizações
Leben im Grünen in der Metropolregion Hamburg.
Holm-Seppensen ist ein bevorzugter Ortsteil der Stadt Buchholz mit Waldwohncharakter und ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr mit Bus, Bahn und AST-Verkehr sind vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, Schule, Kindergarten und Ärzte ergänzen das reichhaltige Versorgungsangebot.
Der Ort bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben Tennishallen und -plätzen, Reitanlage, einem Golfplatz, Naturfreibad und einem Bowlingcenter bietet die nähere Umgebung viele Anreize zum Wandern, Joggen und Radfahren.
Mit dem PKW, der Heidebahn oder dem Stadtbus erreichen Sie die Buchholzer Innenstadt in wenigen Minuten.
Durch die Autobahnen A1 und A7 oder die Bus- und Bahnverbindungen hat man eine sehr gute Anbindung an die Städte Hamburg, Hannover, Bremen und Lüneburg.
Holm-Seppensen ist ein bevorzugter Ortsteil der Stadt Buchholz mit Waldwohncharakter und ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr mit Bus, Bahn und AST-Verkehr sind vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, Schule, Kindergarten und Ärzte ergänzen das reichhaltige Versorgungsangebot.
Der Ort bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben Tennishallen und -plätzen, Reitanlage, einem Golfplatz, Naturfreibad und einem Bowlingcenter bietet die nähere Umgebung viele Anreize zum Wandern, Joggen und Radfahren.
Mit dem PKW, der Heidebahn oder dem Stadtbus erreichen Sie die Buchholzer Innenstadt in wenigen Minuten.
Durch die Autobahnen A1 und A7 oder die Bus- und Bahnverbindungen hat man eine sehr gute Anbindung an die Städte Hamburg, Hannover, Bremen und Lüneburg.
Tipo de estacionamento
1 x Car port
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Planta
