35288 Wohratal / Halsdorf

Renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt: einfaches Haus mit Charme & Potential

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Área ca. 210 m² Área do terreno ca. 888 m² Quartos 10 Preço de compra 115.000 EUR
Número da propriedade 24064025
Preço de compra 115.000 EUR
Área ca. 210 m²
Natureza Casa unifamiliar / Moradia
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Quartos 10
Casas de banho 2
Ano de construção 1868
Móveis WC de hóspedes
Forma do telhado Telhado de sela
Tipo de estacionamento 2 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Certificado Energético
Certificado Energético Legally not required
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Aquecimento Petróleo
Descrição do imóvel
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus gehören auch eine geräumige Scheune, ein Garten und eine Hoffläche zur Immobilie. Das Objekt besticht durch seine Größe, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der sofortigen Verfügbarkeit.

Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche und 888 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet das Anwesen genügend Platz für eine große Familie oder interessante Umbauprojekte.

Im Inneren des Hauses befinden sich zahlreiche Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Raumaufteilung lässt Spielraum für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, was ideal ist für Personen, die dem stressigen Stadtleben entfliehen möchten.

Die vielseitig nutzbare Scheune kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder Garagenersatz. Der Garten und die Hoffläche bieten viel Platz für Aktivitäten im Freien und laden zum Entspannen und Genießen ein.

Zusammenfassend handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial, die dank ihrer Größe, Lage und Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von den Möglichkeiten dieses Anwesens überzeugen zu lassen.
Localizações
Die erste bekannte Erwähnung Halsdorfs erfolgte in einer zwischen 780 und 802 datierten Urkunde als „Habelescendorf“ im Urkundenbuch des Klosters Fulda. In dieser Zeit bestand das Dorf wahrscheinlich nur aus ein paar Häusern, vielleicht sogar nur aus einem einzelnen Gehöft. Der Ort kann damit eine über 1200-jährige Geschichte vorweisen und gehört zu den ältesten (nachgewiesenen) Orten der Region.

Halsdorf verfügt über ein reges Vereinsleben. Diese Vereine erhalten die dörfliche Kultur, fördern die Jugendarbeit oder sorgen mit zahlreichen Veranstaltungen für Abwechslung im Dorf.

Verkehrsmäßig angeschlossen ist Halsdorf über die Landesstraße 3073 und die Bundesstraße 3. Bis 1981 war Halsdorf Haltepunkt der Wohratalbahn. Das ehemalige Bahnhofsgebäude von Halsdorf wurde nach der Streckenstilllegung 1981 zu einem Wohnhaus umgebaut.[1]

Unmittelbar am Bahnhofsgebäude führt der Hessische Fernradweg R6 vorbei.
Móveis
Große Immobilie

Nebengebäude
Werkstatt

Gewölbekeller

Hohe Decken
Tipo de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Outras informações
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  2. MENSAGEM:
Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
Steinweg 7
35037 Marburg