56182 Urbar

Erdgeschosswohnung zentral in Urbar

fav icon
Área ca. 86 m² Quartos 3.5 Preço de compra 165.000 EUR
Número da propriedade 24014118
Preço de compra 165.000 EUR
Área ca. 86 m²
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Tipo de construção Sólido
Quartos 3.5
Quartos 2
Casas de banho 2
Ano de construção 1918
Móveis Terraço, Cozinha embutida
Tipo de estacionamento 2 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Certificado Energético
Certificado energético N/A
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Aquecimento Petróleo
Descrição do imóvel
Diese 3,5 Zimmerwohnung auf ca. ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Ortslage von Urbar.

Besondere Merkmale:
- Zweiparteienhaus
- alleinige Nutzung eines kleinen Garten- & Hofanteiles
- separater Wohnungseingang
- 3,5 Zimmer
- 2 vollwertige Bäder
- 2 Stellplätze
- 1.800 Euro Werbeeinnahmen im Jahr

Die Wohnung lässt sich ideal als WG vermieten.

Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor.
Localizações
Urbar liegt direkt an der B42, zwischen Koblenz und Vallendar.

Ideale öffentliche Verkehrsanbindung, das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ebenso die B9 sowie die Autobahnzubringer
A 48 / A 61 / A 3.
Tipo de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Outras informações
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contato
Solicitar imóvel
  1. Enviar e-mail para oferecer

  2. MENSAGEM:
Florian Bender
Casinostraße 3-5
56068 Koblenz