01277 Dresden Striesen

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in Blasewitz

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Área ca. 880,96 m² Área total ca. 880 m² Área do terreno ca. 1.179 m² Preço de compra 2.480.000 EUR
Número da propriedade OJ401
Preço de compra 2.480.000 EUR
Área ca. 880,96 m²
Edifícios de apartamentos e propriedades para investimento Moradia multifamiliar
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Área total ca. 880 m²
Tipo de construção Sólido
Ano de construção 1995
Área arrendáve ca. 880 m²
Tipo de estacionamento 14 x Parque de estacionamento subterrâneo, 20000 EUR (Venda)
Certificado Energético
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A+
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B
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99.69 kWh/m2a
C
Certificado Energético Consumo energético final
Certificado Energético válido até 18.03.2031
Sistemas de aquecimento Aquecimento distrital
Procura final de energia 99.69 kWh/m²a
Classificação energética C
Fonte de Energia Aquecimento urbano Vapor
Ano de construção de acordo com o certificado energético 1995
Descrição do imóvel
Die Augsburger Straße 55b liegt in Dresden-Blasewitz, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von historischen Villen, gepflegten Parks und der Elbnähe bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Eleganz und Urbanität.

Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die beliebte Schillerplatz-Promenade sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Blauen Wunder und den Elbwiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.

Diese ruhige Seitenstraße vereint idyllisches Wohnen mit urbanem Komfort – ein erstklassiger Standort für anspruchsvolles Wohnen in Dresden.

Das Mehrfamilienhaus in der Augsburger Straße 55b wurde in den 1990er Jahren erbaut und entspricht den gängigen Baustandards dieser Zeit. Die Architektur ist funktional und fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein.
Die Wohnungen sind mit soliden Sanitärinstallationen und zeittypischen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Bei den Bodenbelägen kommen überwiegend pflegeleichte Materialien wie Laminat und Fliesen zum Einsatz. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die Vermietung gestaltet sich insgesamt einfach, dazu tragen auch die Balkone bei, über die jede Wohnung für sich verfügt.

Das Objekt bietet mit seinen gut geschnittenen Grundrissen eine ideale Basis, die Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Tipo de estacionamento
14 x Parque de estacionamento subterrâneo, 20000 EUR (Venda)
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  2. MENSAGEM:
Toni Göpel
Wilsdruffer Straße 15
01067 Dresden