44267 Dortmund – Sommerberg

charmantes Reihenendhaus in familienfreundlicher Umgebung

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Área ca. 115 m² Área do terreno ca. 332 m² Quartos 4 Preço de compra 459.000 EUR
Número da propriedade 23034045
Preço de compra 459.000 EUR
Área ca. 115 m²
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Tipo de construção Sólido
Quartos 4
Quartos 3
Casas de banho 1
Ano de construção 1973
Área útil ca. 30 m²
Móveis Terraço, WC de hóspedes, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida, Varanda
Tipo de estacionamento 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Certificado Energético
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A+
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166.20 kWh/m2a
F
Certificado Energético Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até 16.07.2033
Sistemas de aquecimento Aquecimento por chão radiante
Consumo final de energia 166.20 kWh/m²a
Classificação energética F
Aquecimento Elétrico
Fonte de Energia Electro
Ano de construção de acordo com o certificado energético 1973
Descrição do imóvel
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Reihenendhaus in attraktiver, ruhiger Lage.
Besonders sticht hier der gelungene Grundriss hervor - sämtliche Räume haben eine ansprechende Größe. Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten mit großer Terrasse.
Auch von der Küche aus hat man Zugang zu dieser.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume (teils mit Balkon), die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert und ist mit Badwanne und Dusche ausgestattet.
Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichenden Stauraum.
Eine Garage, sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot.

Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist.
Localizações
Schöne grüne Lage in Dortmund-Holzen, am beliebten Sommerberg.
Die Innenstädte von Schwerte (in 5 Minuten) und Dortmund (in 20 Minuten) sind mit dem PKW gut zu erreichen. Einkaufsgelegenheiten mit einem vielfältigen Angebot finden Sie ganz in der Nähe, auf dem Dortmunder Höchsten oder in Holzen, genau wie Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Imbisse, etc.
Die Autobahn 1 erreichen Sie in 3 Minuten über den Anschluss Schwerte und weiter über das Westhofener Kreuz die Autobahn 45.
Móveis
- Garage + Außenstellplatz
- modernes Bad
- Gäste-WC
- Einbauküche (ohne Elektrogeräte) inklusive
- Balkon
- Terrasse und Garten
Tipo de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 166.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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  2. MENSAGEM:
Deniz Secer
Feldbank 1
44265 Dortmund