Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bolzano, in una posizione silenziosa, si trova questo esclusivo Attico di pregio.
L'Attico si estende sugli ultimi due piani, che saranno completamente demoliti e ricostruiti in alta qualità. Il progetto residenziale prevede la completa ristrutturazione dell'intero complesso.
L'appartamento è accessibile dal vano scale o comodamente dall’ascensore ed è quindi completamente privo di barriere architettoniche.
Al penultimo piano (4°piano), l'immobile è composto da una cucina con soggiorno, 1 WC e un comodo spazio come ripostiglio. Due terrazze sono accessibili dalla cucina con soggiorno da dove si può godere una fantastica vista.
Un'elegante scala collega la zona giorno con l'ultimo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio terrazzo, un'altra camera singola che può essere utilizzata anche come cabina armadio o ripostiglio ed il bagno padronale.
L'appartamento è luminoso grazie alle numerose e generose aperture delle finestre e dalle terrazze si gode di una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Bolzano e sul Catinaccio. La fantastica vista che si gode dall'appartamento regala ai suoi abitanti un alto senso di benessere.
L'attico è caratterizzato, tra l'altro, da spaziosi vani e da un intelligente divisione degli ambienti. I vantaggi della vita di città in combinazione con l’alto livello di privacy e le comodità di un appartamento ristrutturato/nuovo si rispecchiano in questa proprietà esclusiva.
Ideale per persone con alte esigenze abitative, nonché per un investimento stabile nel cuore di Bolzano.
Área
ca. 116 m²
•
Área total
ca. 176 m²
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Quartos
4
| Número da propriedade | IT22415419 |
| Preço de compra | Sob consulta |
| Área | ca. 116 m² |
| Área do terraço | ca. 27 m² |
| Apartamento | Piso |
| Comissão para arrendatários | Soggetto a commissione |
| Área total | ca. 176 m² |
| Disponibilidade | consoante marcação de visita |
| Quartos | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Piso | 5 |
| Ano de construção | 2023 |
| Área útil | ca. 161 m² |
| Móveis | Terraço |
| Tipo de estacionamento | 1 x Garagem, 80000 EUR (Venda) |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40.00
kWh/m2a
B
| Certificado Energético | Consumo energético final |
| Certificado Energético válido até | 07.02.2033 |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento por chão radiante |
| Procura final de energia | 40.00 kWh/m²a |
| Classificação energética | B |
| Aquecimento | Bomba de calor ar-água |
| Fonte de Energia | Bomba de calor ar-água |
Descrição do imóvel
Localizações
Bar, ristoranti, farmacia, supermercato ecc. sono raggiungibili a piedi.
Bolzano è una città della provincia italiana dell'Alto Adige. Situata in una valle tra vigneti collinari, la città è considerata la porta d'accesso alla catena montuosa delle Dolomiti, nelle Alpi italiane. Nel centro medievale della città si trova il Museo Archeologico dell'Alto Adige con la mummia del ghiacciaio neolitico nota come "Ötzi". Nelle vicinanze si trovano l'imponente Castello di Maretsch del XIII secolo e la Cattedrale dell'Assunzione di Maria, costruita in stile romanico e gotico.
Bolzano è una città della provincia italiana dell'Alto Adige. Situata in una valle tra vigneti collinari, la città è considerata la porta d'accesso alla catena montuosa delle Dolomiti, nelle Alpi italiane. Nel centro medievale della città si trova il Museo Archeologico dell'Alto Adige con la mummia del ghiacciaio neolitico nota come "Ötzi". Nelle vicinanze si trovano l'imponente Castello di Maretsch del XIII secolo e la Cattedrale dell'Assunzione di Maria, costruita in stile romanico e gotico.
Móveis
Due garage singoli di circa 19-20 m2 possono essere acquistati a parte per 80.000 € ciascuna.
I garage si trovano nel 1°interrato dell'edificio.
Una cantina è incluso nel prezzo di vendita.
I garage si trovano nel 1°interrato dell'edificio.
Una cantina è incluso nel prezzo di vendita.
Tipo de estacionamento
1 x Garagem, 80000 EUR (Venda)
