46483 Wesel – Wesel-Stadt

Stadtnah und mit sonniger Süd-West-Loggia!

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Área ca. 69 m² Quartos 3 Preço de compra 89.000 EUR
Número da propriedade 24174009
Preço de compra 89.000 EUR
Área ca. 69 m²
Apartamento Piso
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Tipo de construção Sólido
Quartos 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Piso 2
Ano de construção 1965
Móveis Varanda
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121.00 kWh/m2a
D
Certificado Energético Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até 12.05.2030
Sistemas de aquecimento Sistema de aquecimento de um piso
Consumo final de energia 121.00 kWh/m²a
Classificação energética D
Aquecimento Elétrico
Fonte de Energia Electro
Ano de construção de acordo com o certificado energético 1965
Descrição do imóvel
Diese klassische Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in stadtnaher Wohnlage von Wesel.
Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
geräumige Diele mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang zum sonniger Süd-West-Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz und ein separates WC.
Zwei Kellerräume, die ausreichend Platz bieten, gehören ebenfalls zur Wohnung. Der großzügige Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.
Localizações
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in gewachsener Wohnlage von Wesel. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am idyllischen Auesee und am Rhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, ärztliche Versorgung und Apotheken befinden sich im Zentrum der Stadt Wesel bzw. in dem Ortsteil Feldmark. Optimal ist die Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 sowie zu den Bundesstraßen B8, B58 und B473.
Móveis
Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff und isolierverglast, teils aber noch einfachverglaste Holzfenster. Die Oberböden sind mit Fliesen oder Linoleum ausgelegt und die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. Die Wohnung wird über Nachspeicher beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.
Es besteht Modernisierungs-/Renovierungsbedarf.
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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  2. MENSAGEM:
Anja Pötters
Augustastraße 2
46483 Wesel