33142 Büren

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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Área ca. 160 m² Área do terreno ca. 533 m² Quartos 5 Preço de compra 299.000 EUR
Número da propriedade 24040049
Preço de compra 299.000 EUR
Área ca. 160 m²
Natureza Casa unifamiliar / Moradia
Comissão para arrendatários Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponibilidade consoante marcação de visita
Tipo de construção Componentes pré-fabricados
Quartos 5
Quartos 3
Casas de banho 2
Ano de construção 1997
Móveis Terraço, WC de hóspedes, Cozinha embutida
Forma do telhado Telhado de sela
Tipo de estacionamento 2 x Garagem
Certificado Energético
Certificado energético N/A
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Aquecimento Gás
Descrição do imóvel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Büren besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und beeindruckt mit zahlreichen Extras. Das Haus wurde 1997 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet, die für eine hervorragende Dämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Es verfügt über eine separate Einliegerwohnung, welche sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur Vermietung geeignet ist. Alternativ lässt sich das Haus ohne Probleme als großzügiges Einfamilienhaus nutzen, um Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Platz und Komfort zu bieten.

Eine besondere Annehmlichkeit ist die großzügige Doppelgarage, die Ihnen nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch einen direkten Zugang ins Haus ermöglicht. Hier finden Sie zusätzlich Raum für Fahrräder oder Werkzeuge. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum – hier bleiben keine Wünsche offen.

Die gepflegte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den schönen Garten, der liebevoll gestaltet ist und zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur einlädt. Der Garten beherbergt zudem ein kleines Gartenhaus, das als Geräteschuppen, Werkstatt oder auch als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.

Dieses Einfamilienhaus in Büren bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle und flexible Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor und wird bis zur Besichtigung nachgereicht.
Localizações
Diese Immobilie befindet sich ruhig aber zentral in der schönen Gemeinde Büren. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahn 44, sowie zum Flughafen Paderborn-Lippstadt. Direkt im Ort finden Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Für seine mehr als 20.000 Einwohner bietet Büren eine gesunde Einzelhandelsstruktur, sowie diverse Freizeitangebote.
Móveis
- Einliegerwohnung
- Doppelgarage
- Terrasse
- Gartenhaus
- Gasheizung
- Komplett unterkellert
- Partykeller
- Dachboden
- Schön angelegter Garten
Tipo de estacionamento
2 x Garagem
Outras informações
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  2. MENSAGEM:
Thomas Lotz
Kilianstraße 15
33098 Paderborn