55494 Rheinböllen

Modernisierter Bungalow mit Terrasse und Garten in begehrter Lage

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Área ca. 70,2 m² Área do terreno ca. 422 m² Quartos 3 Preço de compra 210.000 EUR
Número da propriedade 25416002
Preço de compra 210.000 EUR
Área ca. 70,2 m²
Comissão para arrendatários Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Tipo de construção Componentes pré-fabricados
Quartos 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Ano de construção 1985
Móveis Terraço, Lareira, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida
Forma do telhado Telhado de sela
Tipo de estacionamento 1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
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225
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>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69.80 kWh/m2a
B
Certificado Energético Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até 11.02.2035
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Consumo final de energia 69.80 kWh/m²a
Classificação energética B
Aquecimento Gás
Fonte de Energia Gás natural leve
Ano de construção de acordo com o certificado energético 1984
Descrição do imóvel
In einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinböllen erwartet Sie dieser charmante Bungalow.
Das Einfamilienhaus ist liebevoll und hochwertig saniert worden und besticht durch die lichtdurchflutete und offene Raumaufteilung.
Der Wohn-/ Essbereich mit der offenen und modernen Küche sorgt mit einem zentralen Kamin für wohlige Wärme und romantische Stimmung an gemütlichen Abenden.
Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse und dem geschützten Garten, sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Genießen Sie das Wohnen auf einer Ebene mit dem gemütlichen Garten inmitten der Natur.
Parkplatzprobleme kommen durch die Garage und den vorgelagerten Stellplatz nicht auf.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Haus in der besonderen Lage begeistern.
Localizações
Rheinböllen ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis und liegt etwa 10 km südlich des Mittelrheins im südöstlichen Hunsrück.
Die erholsame Lage der Waldsiedlung inmitten der Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Genießen Sie die vielfältigen Wander-und Radfahrmöglichkeiten oder auch Ausflüge ins Mittelrheintal oder dem Hunsrück.
Durch die B 50 und die A 61 finden wir hier eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Der Flughafen Hahn ist ca. 30 km entfernt, Koblenz ca. 50 km und Bingen ca. 30 km.
Móveis
- Bungalow Fertigbauweise Baujahr ca. 1984
- ca. 70,20 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer
- Kernsanierung 2010 (Leitungen, Fenster, Heizung, Böden, Elektro)
- Dachdämmung 2020
- moderne Einbauküche
- Kamin
- Garage neu abgedichtet
- Stellplatz
- Gartenhaus
Tipo de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Planta
Modernisierter Bungalow mit Terrasse und Garten in begehrter Lage
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  2. MENSAGEM:
Tina Göthling
Kreuzstraße 39
55543 Bad Kreuznach