Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen sonnenverwöhnten Grundstück (mit ca. 1.500 m² ) in repräsentativer Bestlage von Bad Homburg - an der Ellerhöhe! In nur ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie in den Kurpark, zu den Schulen und in die Innenstadt. Mit dem Pkw erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten, den Flughafen Frankfurt in ca. 30 Minuten.
Das vollunterkellerte Haus mit ca. 213 m² Wohnfläche und ca. 113 m² Nutzfläche, präsentiert sich lichtdurchflutet und gut geschnitten auf zwei großzügigen Wohnetagen. Im Erdgeschoss wird Sie die moderne Küche begeistern. Die Wohn- und Esszimmer verfügen über einen großartigen Blick in den Garten. Natursteinböden und Parkett sorgen für ein elegantes Ambiente. An kalten Tagen geniessen Sie bei einem prasselnden Feuer gemütliche Stunden am Kamin!
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer drei Kinderzimmer und ein Ankleideraum zur Verfügung. Zwei Tageslicht-Bäder, und ein Gäste-WC sorgen für Privatsphäre und Komfort. Ein überdachter Balkon zur Gartenseite erlaubt zu jeder Witterung den Aufenthalt im Freien! Der Ausblick in den eigenen Garten und die Nachbargärten ist aussergewöhnlich!
Die gute Raumaufteilung, die geschmackvollen Details und die traumhaften Ausblicke, machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, die zur hauswirtschaftlichen Nutzung, für die Heizung und als Stauräume vorgesehen sind.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, die viel Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Termin zur Besichtigung. Es erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre exklusive schöne Ausstattung überzeugt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
– / 23
Init failed: Gallery instance already initialized.
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzA5Mjg4MDQwLWQzYmUtNDUxYS04NzA4LTlkNWYyZTFiMjFiZi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0c4c645b63a191fa2d17627d6dda351e50dd97be52c17201513ecfc24a7253f1
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzA3MzE4MzY5LWZiOTktNGMzYy1iMTQ4LTcxYjJmYWY3YzA2YS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=1bd652055583d68c733798ed4a12dcc6de7175d74629657c5f9ecc6c787e6367
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5X2E5ZmVmZjdkLWVlYzUtNGVmNC05MjRiLTY3Y2ZkNzFlNTdjZi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=01d0496f6262c642b4ba326244cbf6ab00da8732fd784ef9194fbc9f728e084f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzcwNzhjNjIxLWIwYzItNGNjMy1hYTZmLTk5MmUyNTU4YzY5Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=f0c90348184cec5a7a2c0b6e55f330e4c899810531bf3512351974f232b35831
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5X2U0Mjk2YjVhLTI0MDQtNGM0ZC04NjNhLWYzOTgyOTk4MzBlNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=c257cf597914b9071606c9cddad8f7ce7cec9bad2eeccef00f327eec533126bd
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzBhMGMyN2Y0LTZkZTAtNDAzNC05ZmE0LWQ1YzNjYTI0ZDY1My5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e68a5d608a79ad37a801f4baad5f38bbd39c0ab222e982d36f522e6bbb3bb568
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5Xzk5ZjNkMjY4LTNlZjUtNGVmYS1iNWY5LWY1YzM1MmM2NTYxYS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=fe59f5ae7b01c84a407e3c5fb5157d8dc4a91d89316c10e97b76399eefbb0f22
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzExM2M1MGE0LWJhYjEtNGVlOC04N2VkLWNlZmE0MWY5ZGM3My5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=4efb7baa2966acb2bedf373a21bd86d46d599e2a9bdde44168dd72be103f9374
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzA4ODRkYmZiLTBjMjUtNDUwMC1hNmY3LTNkMmZlN2JkOTJhOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=74f2567f2d3a9c4be274b94448c411ac732440d8159333bb26f89b801457462a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzU3YTA5MmMxLWRhZjYtNDJiMy1iYmJhLWVjYWFiNjdlMDg1NS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9b194c94350d7c5a4143e4de7b070112edbc6f749f16f3b623629f6a6d4d5caa
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5Xzc5ZjkzMmY5LTBmMzItNDIwMi05NGI1LTA5MDkxMGQzYjUzMy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=a9d5ba8e841823cde71d5cf3029f35e6b9b887d244bb21ec2b1185987b51845c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5X2Y1OGU4NGY3LWEyYmYtNDdiMC1hYjVhLTFiMWE0YmMyYmIxZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=118f799cbe8e3aecd0e7fe17e2651505495bbfd662d489ef1227188e6eddfbd3
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5X2M4YTJhODEwLTc2NGQtNGMyMC1hMmZmLTllMzliOTg1MmJhNi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=fa1d4d8e02648a689914885a509c026411d9545b630b8b37840a2264c0eed2d8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzhiNmJmMGZkLThmNWMtNDVkNy05MDY3LWJkYzU2YmMyZTg1ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=b9985c01ecbfb8b72caee895853fe086faa69dad862922eb417f62c3f0b68f64
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzU3YzBlMjAyLWJkNjUtNDNiMS04NzFkLWY5MWIzZGM2ZWM4Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=fc65c2650300e7317776240ec18ab07ab793ae26cbab92ce428b7d041a75d504
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5X2UwOWZjMzM1LTM0NmUtNDgyNi1hN2JmLTQ4Njg2MDUyN2I3Zi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=7ad363b4ce9edb0c2231e7824a586bf70eb67f9d229a2d4b82ddd408ecc2af78
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzVlYjM5YjgyLTZjOGYtNDI5Ny05ZWUxLTM2NmJmMmRhYTgxMC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=eaffb5920f0e4a941142410d9ca72f23e1eb49ecbe80dc1db857e2fdaf936491
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzI0MzhhN2Y2LWM0MDctNGE3Ny1hM2Q2LWIyNDkxOWMyOTk1Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=db02f125de8ec8ed19434ba62a35f7a4ab306d7d3effa95ea6aae8089859dd96
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5X2E5YmYyNmVjLTFmMTktNGNhMy1hMzRiLWI4YTIzMDA3OTRhMC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=47b7ef059fecbd1b936ab90486dd9f6de47e953cfe4bc449c69f461823f402a1
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5X2U1YzRkMDY4LTNlMmMtNGZhZC1hMWUxLTU3ODlkN2JiM2FhNC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=db51467f92a44c1f4019bbc3e7ac64f2b7fab13e277c6e5c37a8da6809883406
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5XzY3YmQ3NzA4LTg1ZmItNDJjMi05MzQyLTUxOGIwYjI2Yzk5ZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=cfc100bcb9249e2be74b77e21f7924c995260acb60df1ff46822c8b64856a85c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5X2MzMzVjOWU2LWY3Y2MtNDhmOC05OGNiLTI0YThjOGRhNzkxZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0f9d28595bf553b04f681efadf3a901defb68edf77707deca1a4fd2ca8eb4f1e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTgxMDAxMTU5NzQ5X2VhMDFkMzZkLWEyZTEtNDM3Zi1hZDRmLWUwZWY1MzJmYmNmZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=1e496bc468be09cecfe4eb10f3594afd830ad8e6cd885b4c8a5b2c23610f0ff9
Área
ca. 213 m²
•
Área do terreno
ca. 1.551 m²
•
Quartos
7
•
Preço do aluguel
4.900 EUR
| Número da propriedade | 24002097 |
| Preço do aluguel | 4.900 EUR |
| Custos adicionais | 250 EUR |
| Área | ca. 213 m² |
| Natureza | Casa unifamiliar / Moradia |
| Modernização / Reciclagem | 2025 |
| Tipo de construção | Sólido |
| Quartos | 7 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 2 |
| Ano de construção | 1957 |
| Área útil | ca. 113 m² |
| Móveis | Terraço, WC de hóspedes, Lareira, Jardim / uso partilhado, Cozinha embutida, Varanda |
| Forma do telhado | Telhado de sela |
| Tipo de estacionamento | 2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 2 x Garagem |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,90 kWh/m2a
E
| Certificado Energético | Consumo energético final |
| Certificado Energético válido até | 19.09.2026 |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
| Procura final de energia | 152.90 kWh/m²a |
| Classificação energética | E |
| Aquecimento | Petróleo |
| Fonte de Energia | Óleo |
| Ano de construção de acordo com o certificado energético | 1957 |
Descrição do imóvel
Localizações
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Móveis
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Renoviert und Einzugsbereit
• Großes Grundstück mit angelegtem Garten
• Helle Wohnbereiche
• Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, Ankleide mit Einbauten
• Kamin zur Holzbefeuerung
• Viele Fensterelemente
• Neue, moderne Einbauküche mit exklusiven Geräten
• Neu aufgearbeiteter Parkettboden im Erdgeschoss, im Obergeschoss Parkett und Designboden in Holzoptik
• Zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Große überdachte Terrasse
• Überdachter Balkon
• Voll unterkellert, viel Staufläche im Untergeschoss
• Öl-Brennwert-Heizung, BJ 2015
• Doppelgarage mit Stellplätzen davor
• Renoviert und Einzugsbereit
• Großes Grundstück mit angelegtem Garten
• Helle Wohnbereiche
• Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, Ankleide mit Einbauten
• Kamin zur Holzbefeuerung
• Viele Fensterelemente
• Neue, moderne Einbauküche mit exklusiven Geräten
• Neu aufgearbeiteter Parkettboden im Erdgeschoss, im Obergeschoss Parkett und Designboden in Holzoptik
• Zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Große überdachte Terrasse
• Überdachter Balkon
• Voll unterkellert, viel Staufläche im Untergeschoss
• Öl-Brennwert-Heizung, BJ 2015
• Doppelgarage mit Stellplätzen davor
Tipo de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 2 x Garagem
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 152.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 19.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 152.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
