Genießen Sie die Ruhe - Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Großheide

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1983 in massiver Bauweise auf einem ca. 999 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Das Objekt befindet sich in einer schönen Wohngegend in Großheide.
Durch den individuellen Grundriss lassen sich in diesem Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Ob als Familie, Selbständige oder Ehepaar mit dem Wunsch nach viel Platz - in dieser Immobilie lassen sich alle Vorstellungen verwirklichen.
Durch den Haupteingang des Hauses gelangen Sie in die Erdgeschossdiele. Von hier haben Sie Zutritt zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses, welches Ihnen ebenerdiges Wohnen ermöglicht.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Küche mit Einbauküche, ein zeitloses Vollbad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kachelofen. Dieser bietet zudem genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Wintergarten ist hier zu finden.
Die obere Etage verfügt über zwei vielfältig nutzbare Zimmer, welche wahlweise als Schlaf-, Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden können und zudem jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügen. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen das Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette exzellenten Komfort auf dieser Ebene. Der großzügige Wohn,- Essbereich mit neuwertiger Einbauküche bietet zudem die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit.
Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten. Ein großer Garten mit Platz für die ganze Familie, einen nach Süden ausgerichteten Balkon, eine großzügige Garage sowie ein Blockhaus vollenden das Gesamtbild.
Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Großheide. Die Gemeinde Großheide befindet sich im ostfriesischen Landkreis Aurich. In einer sehr schönen ruhigen Wohngegend - nur wenige Minuten von den Supermärkten (Bäcker) sowie diversen Dienstleistern (Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Frisör, etc.) entfernt.
Kindergarten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen sind ebenso im Ort vorhanden und innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Auf dem nahegelegenen Marktplatz finden gelegentlich verschiedene Veranstaltungen und Märkte statt.
Die Nordsee mit dem Wattenmeer und den Sandstrände gilt als eine einmalige Naturregion. Ob bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour, hier können Sie die direkte Nähe zum Meer genießen und die endlose Weite der Region kennenlernen. Der Strand von Norddeich ist innerhalb von ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Gleichzeitig ist die Stadt Norden mit einem eigenen Bahnhof ausgestattet, der für den Nah- und den Fernverkehr ausgelegt ist.

- Ebenerdig bewohnbar
- Einfamilienhaus
- Unterteilung in zwei Wohneinheiten
- zwei Einbauküchen
- Kachelofen
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Garage
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC
- Fenster im Erdgeschoss erneuert
- Dachfenster erneuert
- neuwertiger Gartenzaun
- Blockhaus
- überdachte Terrasse
- Außenjalousien
- vollständig möbliert
- Rasenmähroboter
- ruhige Wohnlage

3 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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