Design de interiores do travão de vendas: como otimizar facilmente

Pequenas coisas com um grande impacto

A primeira impressão conta e deve ser uma boa impressão. Os sinais de desgaste de uma casa são normais, mas aquilo em que os vendedores há muito deixaram de reparar chama imediatamente a atenção dos potenciais compradores. Atualmente, o mercado imobiliário é um mercado de compradores, ou seja, muitas ofertas de casas, poucos potenciais compradores. Por isso, tudo deve estar em ordem, porque os clientes que estão à espera de uma casa nova estão a olhar com muita atenção. Uma casa limpa, da cozinha à casa de banho, marca pontos, e tudo deve funcionar - desde as luzes com lâmpadas às torneiras com água quente.

Dica: Pequenas coisas podem ser reparadas antecipadamente com pouco esforço - como um rodapé partido ou juntas de silicone inestéticas. Segurar subitamente a maçaneta da porta ou da janela na mão também pode deixar os compradores cépticos. Atualmente, existe uma preocupação excessiva com os elevados custos dos comerciantes que ainda podem ser incorridos. As incertezas tornam-se rapidamente a razão para dizer NÃO à casa em oferta.

O minimalismo tem um efeito positivo

Cores berrantes ou revestimentos de madeira antiquados - todos têm um gosto excecional. No entanto, de acordo com a nossa experiência, faz sentido neutralizar as cores vivas nas paredes se quiser vender. Um sofá cor-de-rosa com uma alcatifa amarela ou roupa de cama colorida num quarto cheio também podem sobrecarregar rapidamente os sentidos visuais. Os potenciais compradores são muitas vezes incapazes de pensar nestas coisas - as fotos da listagem não são então apelativas.

Dica: Reduzir é a palavra mágica. Pintar as paredes brilhantes com cores suaves e substituir a roupa de cama colorida por roupa neutra faz maravilhas. Um pequeno esforço para um grande impacto positivo no tempo de venda e no preço de venda.

Desenhar em vez de esvaziar

Sobre o minimalismo - retirar todos os móveis das divisões raramente é aconselhável. Por um lado, torna mais difícil a visualização do espaço - se o velho cadeirão, o candeeiro de pé e a mesa ainda estiverem na sala de estar, é mais fácil. Em segundo lugar, a limpeza revela muitas vezes manchas nas paredes ou no chão que estragam a imagem.

Dica: Se quiser fazer brilhar uma casa envelhecida e acarinhada para venda, pode recorrer a profissionais de home stagers, por exemplo. Isto pode dar um novo aspeto a uma casa antiga. Muitas vezes gostamos de trabalhar com home staging, pois aumenta muito o valor de qualquer propriedade para venda.