Como as tecnologias digitais estão a revolucionar o marketing imobiliário

"Se não nos movemos com os tempos, movemo-nos com os tempos." Na VON POLL Immobilien, este lema é particularmente relevante para a área da digitalização.

Já há algum tempo que oferecemos aos nossos clientes uma vasta gama de serviços digitais - desde avaliações de propriedades e ofertas de financiamento a serviços de comprador e vendedor.

Mas porque é que a digitalização é tão importante? Que tendências digitais criam um verdadeiro valor acrescentado e quais são ainda sonhos do futuro?

No nosso segundo post do blog, destacamos os cinco desenvolvimentos digitais mais importantes que estão a revolucionar o mercado imobiliário - e mostramos quais as tecnologias que há muito se tornaram o novo padrão.

Serviço digital

Uma avaliação imobiliária simplificada a partir do conforto do seu sofá? Antes de consultar um perito para uma avaliação pormenorizada do imóvel, é necessário ter uma ideia geral do valor atual do seu próprio imóvel. Os serviços digitais oferecem inúmeras oportunidades para sondar o mercado online.

Gadgets digitais

Fotos de baixa resolução de imóveis no seu telemóvel? Não vá!

A expetativa de fotos de alta qualidade de propriedades aumentou enormemente - e isso também se aplica a visualizações virtuais. Uma das ferramentas obrigatórias para um agente imobiliário hoje em dia é uma câmara de 360°.

Esta pode ser usada para criar visitas digitais que dão aos potenciais compradores a sensação de estarem no local. "Mas querida, será que o nosso sofá cabe aqui?" - Para além da visita interactiva, estas câmaras também oferecem plantas e medidas de divisões, que ajudam os utilizadores a ter uma ideia inicial do mobiliário.

Outro gadget indispensável é o drone, que permite filmagens aéreas espectaculares que oferecem uma visão única de uma propriedade ou de uma casa unifamiliar isolada, por exemplo. Isto permite que as propriedades sejam apresentadas de forma ainda mais atractiva e profissional.

Inteligência artificial (IA)

A IA está a mudar o marketing imobiliário de muitas maneiras.

As ferramentas de IA integradas no sistema CRM apoiam os agentes imobiliários em várias áreas - por exemplo, com textos expositivos.

Graças à análise automatizada de dados imobiliários, os grupos-alvo podem ser definidos com mais precisão e os potenciais compradores podem ser abordados de forma direcionada. Isto torna o marketing mais eficiente e individualizado do que nunca.

Digital home staging

OKI vai ainda mais longe: permite que as propriedades sejam projectadas, despersonalizadas ou renovadas virtualmente. Isto permite que os potenciais compradores vejam diretamente o aspeto que uma propriedade pode ter mobilada ou depois de reformada.

Esta tecnologia não só facilita a imaginação dos potenciais compradores, como também aumenta a atratividade das propriedades vagas - sem a necessidade de uma encenação elaborada e dispendiosa.

Mídias sociais e marketing online

Instagram, Facebook & Co. - na era digital, as mídias sociais e o marketing online são ferramentas indispensáveis para o marketing imobiliário.

Dependendo da plataforma, um imóvel pode ser apresentado com precisão ao grupo-alvo certo.

O uso de storytelling e formatos interativos, como inquéritos ou videoblogs é particularmente eficaz. Não só criam proximidade e confiança, como também aumentam o envolvimento e o alcance.

Os corretores que partilham regularmente conteúdos de alta qualidade também se posicionam como especialistas e reforçam assim a sua marca. Chegar ao seu grupo-alvo onde eles passam o tempo todos os dias - nomeadamente online - aumenta enormemente as suas oportunidades de vendas.

Conclusão

É impossível imaginar o sector imobiliário sem a digitalização.

Ela oferece uma vasta gama de oportunidades inovadoras para comercializar propriedades de forma eficaz, criativa e direcionada. Desde visitas a 360° e gravações com drones a exposições apoiadas por IA e campanhas nas redes sociais - as ferramentas digitais estão a estabelecer novos padrões e oferecem claras vantagens competitivas.

A nossa recomendação: Utilize as possibilidades digitais de forma orientada e confie nas tecnologias modernas para apresentar a sua propriedade da melhor forma possível. Reconhecer as tendências digitais desde o início e garantir apoio profissional dar-lhe-á uma clara vantagem competitiva - e aumentará as suas hipóteses de conseguir um preço de venda mais elevado.