A propriedade comercial em Neubiberg vale a pena por muitas razões. Neubiberg é o lar de uma das maiores áreas comerciais da Alemanha, perfeita para negócios de todos os tipos. Há aqui um grande número de empresas diferentes que oferecem os seus serviços e produtos. Além disso, Neubiberg é uma cidade muito atraente para as empresas porque o custo dos bens imobiliários aqui é relativamente baixo. Os preços de aluguer e compra de espaço de escritório também são muito razoáveis em Neubiberg. Além disso, há uma grande procura de propriedade comercial em Neubiberg , por isso pode definitivamente obter um bom preço aqui.<
1. A localização de Neubiberg
>Neubiberg está localizada no distrito de Munique e faz parte da associação de administração municipal da Alta Baviera do Sudeste. Com uma área de pouco menos de 35 quilómetros quadrados, Neubiberg é o maior município do distrito de Munique e oferece uma variedade de instalações residenciais, comerciais e de lazer. O Neubiberg é muito atractivo como local de negócio: numerosas empresas estão aqui localizadas, incluindo grandes actores como a Siemens, BMW ou o Grupo Bosch. Isto torna o parque empresarial um local ideal para empresários e investidores adquirirem aqui uma propriedade comercial. Neubiberg tem uma excelente rede de transportes: as linhas S-Bahn S7 e S8 ligam Neubiberg com os distritos vizinhos e o centro da cidade. Na auto-estrada A95, pode chegar a Munique ou Garmisch-Partenkirchen num curto espaço de tempo. Neubiberg é uma comunidade moderna com muitas instalações recreativas, incluindo vários clubes desportivos, uma piscina exterior, campos de golfe e muitos lugares para caminhar ou andar de bicicleta. Outra característica especial do Neubiberg é os seus tesouros culturais: Há aqui muitos pontos de interesse históricos, museus e bibliotecas. O programa cultural do município também o convida regularmente para uma grande variedade de eventos. Tudo isto torna Neubiberg um lugar atractivo para investimento em imóveis comerciais. Oferece tudo o que os empresários e investidores precisam: Uma localização moderna com uma boa rede de transportes, uma vasta gama de actividades de lazer para empregados, e eventos culturais que proporcionam variedade na vida quotidiana.
>> forte>2. Infra-estrutura em Neubiberg
Neubiberg tem uma excelente infra-estrutura que facilita aos empresários a realização de negócios. A cidade faz parte da Região Metropolitana de Munique e apenas a poucos quilómetros do centro da cidade. Neubiberg tem vários centros comerciais e muitas lojas diferentes onde os comerciantes podem satisfazer as suas necessidades. A cidade tem também uma excelente rede de transportes com acesso directo à auto-estrada e a várias linhas de autocarros e comboios. Além disso, Neubiberg oferece um bom sistema educacional com muitas escolas e universidades, bem como institutos de investigação. Isto torna mais fácil encontrar profissionais qualificados. Além disso, existem muitas instalações de lazer em Neubiberg, incluindo parques, instalações desportivas e centros culturais. A vida nocturna também se tornou muito mais atractiva nos últimos anos. Uma das maiores vantagens da cidade, contudo, é a sua proximidade com Munique, tanto em termos de rendas como de potencial de mão-de-obra. Isto significa que os empresários têm acesso a recursos de alta qualidade sem terem de pagar os elevados custos de um imóvel no centro. Isto torna o Neubiberg um local atractivo para investimentos de todos os tipos - especialmente para propriedades comerciais. Em suma, a excelente infra-estrutura de Neubiberg torna-o um ambiente ideal para comerciantes de todas as dimensões e de todos os sectores - quer eles queiram expandir ou implementar novas ideias. Com as suas boas ligações de transporte, a rica oferta educacional e um mundo de lazer diversificado, o Neubiberg é também atractivo para os empregados - por isso pode ter a certeza de que encontrará sempre talento para a sua empresa!
3. As propriedades comerciais em Neubiberg>
The commercial properties in Neubiberg são muito diversas, de modo que qualquer tipo de negócio pode ser acomodado aqui. Desde espaços industriais a escritórios ou lojas - existe uma vasta gama de propriedades com diferentes tamanhos, preços e características. Para empresas que necessitam de grandes espaços, existem também edifícios de vários andares que oferecem significativamente mais espaço. Devido às suas boas infra-estruturas, Neubiberg oferece também incentivos fiscais atractivos para empresas sediadas na região. Isto torna-a uma opção interessante para investidores que queiram envolver-se no mercado imobiliário. A poupança de custos através de rendas mais baixas é outra vantagem dos bens imobiliários comerciais em Neubiberg. Não importa quão grande ou pequena seja a sua empresa, propriedade comercial em Neubiberg oferece uma série de vantagens, tornando-a um investimento mais compensador do que outras regiões da Alemanha. Com as suas excelentes infra-estruturas e benefícios fiscais, Neubiberg é considerado um local ideal para investir em propriedade comercial.<
>4. Os custos de uma propriedade comercial em Neubiberg
Há vários custos que precisam de ser considerados quando se compra uma propriedade comercial em Neubiberg. O preço de compra é certamente uma das maiores despesas, mas existem outros custos, tais como taxas de agentes imobiliários, imposto sobre a transferência de terras e taxas notariais que geralmente também têm de ser considerados. Dependendo do preço do imóvel, estes custos podem variar. Por conseguinte, compensa conhecer os custos prováveis e obter o melhor preço possível para o imóvel. Para além dos custos iniciais de aquisição, existem também outros factores de custo que devem ser tidos em conta. Estes incluem os custos de renovação ou modernização, bem como os custos de manutenção. Estes factores de custo devem ser cuidadosamente ponderados antes de se comprar um imóvel comercial em Neubiberg. Os custos energéticos e operacionais também não devem ser ignorados. As medidas de eficiência energética podem oferecer um potencial de poupança a longo prazo e ajudar a reduzir os custos operacionais da empresa. Especialmente em edifícios mais antigos, uma quantidade considerável pode ser poupada através de sistemas de aquecimento mais eficientes ou outros investimentos. Além disso, Neubiberg oferece algumas vantagens fiscais para as empresas localizadas na cidade. Existem vários benefícios fiscais, tais como programas de subsídios, dos quais as empresas podem beneficiar. Esta é outra razão pela qual vale a pena comprar um imóvel comercial em Neubiberg. Em suma, vale definitivamente a pena investir num commercial property in Neubiberg.
>5. Conclusão
Uma propriedade comercial em Neubiberg é um investimento que vale a pena. A localização é óptima para um negócio e oferece muitas vantagens. A infra-estrutura é excelente e a proximidade a Munique é uma grande vantagem. Além disso, Neubiberg é uma cidade muito atraente com um elevado nível de vida. Tudo isto faz de uma propriedade comercial em Neubiberg um investimento muito interessante.<
VON POLL COMMERCIAL Munique oferece propriedades comerciais em Neubiberg. São a escolha perfeita para as empresas que querem um local ideal para o seu negócio. Além de preços razoáveis e uma localização brilhante, o serviço ao cliente em VON POLL COMMERCIAL Munique é também excelente. Aqui receberá todas as informações necessárias sobre a sua compra de bens imóveis. Devido ao fácil manuseamento do processo e à excelente relação preço-desempenho, uma propriedade comercial em Neubiberg é a coisa certa para si e para a sua empresa. Leia mais posts de blogues nossos para saber que outras vantagens a propriedade nesta área atraente oferece.
