The energy performance certificate APE (=attestato di prestazione energetica) is the document of the energy performance of a building. The certificate provides information about the energy characteristics of the building and shows the thermal insulation or the energy and heat loss in energy classes from A to G. The certificate can only be issued by a certified energy auditor. The certificate can only be issued by a qualified professional who must provide proof of specific expertise and registration in the specific professional list.
Legal notice
If in Italy a purchase or rental contract is concluded, an energy certificate must be available or a corresponding declaration must be made in the contract. Furthermore, the energy certificate is required not only for new buildings, but also for old buildings during renovation and reconstruction. The energy certificate is also obligatory when advertising real estate (for sale or rent).
Period of validity
The energy certificate is valid for 10 years from the date of issue and must be updated whenever there is a significant change in energy efficiency. By submitting a self-declaration, which must be sent to the public agency “CasaClima' before the expiry date, the energy certificate is extended for a further 10 years.
Minimum requirements for new buildings
Since 12 January 2005, energy-saving construction has been compulsory in South Tyrol. The minimum requirements for new buildings have been in force since 1 January 2017 and stipulate that new residential buildings must be built to the minimum standard 'CasaClima A'.
What are the energy classes?
CasaClima A Gold - heating energy requirement under 10 kWh/m2a
CasaClima A - heating energy requirement under 30 kWh/m2a
CasaClima B - heating energy requirement under 50 kWh/m2a
CasaClima C - heating energy demand under 70 kWh/m2a
CasaClima D - heating energy demand under 90 kWh/m2a
CasaClima E - heating energy demand below 120 kWh/m2a
CasaClima F - heating energy demand below 160 kWh/m2a
CasaClima G - heating energy demand over 160 kWh/m2a
When it comes to real estate in general, buying and selling real estate or working as a real estate agent, many questions often come up.
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COLLABORAÇÃO
>forte>SCIC ITALIA & VON POLL REAL ESTATE anunciam uma parceria para oferecer nos melhores locais em Itália, um serviço ao cliente de 360°: desde a mediação imobiliária até ao design de interiores com especialistas na área.
>p>SCIC ITALIA, uma empresa italiana com 70 anos de história e líder na produção de cozinhas de luxo, e VON POLL REAL ESTATE, um dos maiores grupos de corretagem imobiliária da Europa, com sede em Frankfurt am Main, unem forças para oferecer cozinhas e design de interiores de alta qualidade nos melhores locais italianos.SCIC ITALIA, uma empresa com escritórios em todo o mundo, foi fundada como um dos principais actores na produção de cozinhas de alta qualidade e depois expandiu a sua oferta com a concepção e realização de mobiliário de interior, oferecendo assim um serviço de excelência de 360° para o cliente. Só com um conhecimento profundo de técnicas e materiais como o da mão-de-obra da SCIC é possível manter um produto de alta qualidade, próximo do artesanato a partir do qual a SCIC começou no século passado.
>p>Inovação, para a SCIC, traduz-se em três aspectos: design, tecnologia e qualidade. A SCIC oferece aos clientes uma solução completa ao mais alto nível de qualidade e desempenho, oferecendo todas as competências e know-how em concepção, fornecimento e execução. Uma equipa especializada de técnicos e artesãos acompanha o desenvolvimento do projecto em todas as suas fases, oferecendo um serviço chave na mão.Para responder à crescente procura e exigências dos grandes promotores em Itália e em todo o mundo, a SCIC oferece há mais de 20 anos uma gama completa de produtos que inclui cozinhas, áreas de estar, casas de banho, roupeiros e todos os acessórios tanto para o sector residencial como para o sector hoteleiro. O constante desenvolvimento da empresa permitiu o crescimento de um corpo técnico dedicado: designers de interiores, arquitectos e técnicos capazes de desenvolver os projectos mais ambiciosos e assistir o cliente em todas as fases de desenvolvimento, desde a apresentação até à realização de cada detalhe e solução técnica.
A VON POLL REAL ESTATE, deseja oferecer apenas o melhor e estamos entusiasmados por poder colaborar com um actor como a SCIC para poder apoiar o cliente numa das escolhas mais importantes da vida: o lar!
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