Venda o seu próprio imóvel em Gräfelfing ou Munique

Vender um imóvel em Gräfelfing ou Munique? O que tem de ter em mente?

>p>Aqui pode encontrar as respostas para: O que é importante a considerar quando se vende uma casa em Munique? ✓ Porque devo vender a minha propriedade em Gräfelfing? ✓ O que precisa de ser esclarecido antes de iniciar a venda do imóvel? ✓ Porque é que a avaliação de um imóvel é tão importante quando se vende uma casa em Munique?

Você gostaria de vender o seu imóvel em Munique? Ou tem várias propriedades à venda em Gräfelfing, Pasing ou na área circundante? No seguinte post do blog encontrará respostas às perguntas mais importantes quando vender uma casa, um condomínio ou o seu próprio imóvel. Se também precisar de aconselhamento ou tiver dúvidas ao vender o seu imóvel, pode beneficiar de uma avaliação imobiliária profissional e discreta em Munique pelos nossos peritos e avaliadores imobiliários freelance certificados.

As dicas e truques mais importantes em poucas palavras

• Uma venda de propriedade em Munique pode certamente demorar muito tempo. Esteja preparado para isto e planeie tempo suficiente para a venda da sua casa, condomínio ou outro imóvel.
>li> O momento certo para a venda de um imóvel é especialmente quando o imóvel já não se adequa à sua situação de vida actual. Por razões económicas, deve também monitorizar sempre os preços actuais dos imóveis em Munique, por exemplo, pesquisando a venda da casa.>li>O conhecimento do mercado imobiliário local em Munique compensa no preço do imóvel. Por exemplo, aproveite os muitos anos de experiência dos colegas da VON POLL IMMOBILIEN em Gräfelfing, Pasing e arredores e obtenha o melhor preço de propriedade!

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>img src='https://cdn.von-poll.com/images/posts/32b19579-ed71-48b0-99b7-fc2ed5e4e192.jpeg' alt='Haus verkaufen München - Ihr Immobilienmakler in Gräfelfing München - VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing' width='100%' height='100%' />

Porquê vender um imóvel em Gräfelfing ou na zona de Munique?

Os nossos clientes pedem-nos apoio profissional na venda dos seus próprios bens quando estes já não satisfazem as suas necessidades e circunstâncias pessoais. As razões mais comuns para > forte>vender o condomíniosão, por exemplo, a relocalização, uma herança ou o desejo de vender a própria casa após o divórcio. De um ponto de vista económico, a venda de imóveis é sempre mais rentável para o vendedor quando o mercado imobiliário de Munique se encontra a uma "altura cíclica". Isto significa que os imóveis estão à venda a preços superiores. Quando planeia vender um apartamento alugado em Gräfelfing, o inquilino que se muda é frequentemente uma boa oportunidade para vender o imóvel, uma vez que os apartamentos vagos em Munique podem normalmente ser vendidos para mais do que condomínios alugados.

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Para a venda da casa somos o seu contacto profissional e discreto com conhecimento exacto do mercado imobiliário de Munique no local.

Clientes de Gräfelfing, Pasing ou dos arredores que colocam a venda da sua casa nas nossas mãos profissionais beneficiam de uma gama de serviços de primeira classe para a venda do imóvel, bem como da maior perícia possível no mercado imobiliário de Munique. O nosso objectivo é fazer com que o vendedor de imóveis se sinta bem, confirmando a selecção de uma equipa de peritos genuína e digna de confiança. Os nossos > forte>VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing avaliadores internos e agentes imobiliários determinam o preço de venda ideal no início da venda do imóvel através de uma avaliação sólida e profissional do imóvel. Os peritos de > forte>VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing avaliam todos os factores de formação de valor, tais como o tamanho da casa, localização da casa e estado da sua casa com vista à situação actual do mercado em Munique, bem como a relação entre a oferta de propriedades e a procura de casas.

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>Por que é tão importante uma avaliação de propriedade quando se vende uma casa em Munique?

O seguinte exemplo: Uma casa isolada no campo em Allach / Untermenzing, 180 metros quadrados com jardim, comprada há mais de 30 anos e renovada em todo o lado. Paredes isoladas, janelas envidraçadas e um moderno sistema de aquecimento. O proprietário até instalou uma sauna na cave. Agora, o proprietário quer vender o imóvel em Munique e depara-se com a pergunta: Quanto vale hoje o imóvel? É apropriado 1,500,000 euros? Ou será 1,200,000 euros? Ou talvez 750.000 euros?<

É importante saber: A profissão de testemunha especializada não é protegida por lei. Qualquer pessoa que valorize um julgamento profissional deve, portanto, escolher fornecedores respeitáveis com boas referências. Nos sítios web das Câmaras de Indústria e Comércio, como proprietário, encontrará uma base de dados nacional com os endereços de todos os peritos nomeados e ajuramentados publicamente. Nós em VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing somos certificados IHK.

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>Para uma comercialização bem sucedida do seu imóvel utilizamos formas inovadoras e individuais de vender a sua casa. O seu pessoal VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfingbroker irá conceber um conceito de marketing e vendas individualmente adaptado à sua casa em parceria e cooperação transparente. O nosso objectivo é fazer com que a venda da sua casa se destaque do resto do mercado imobiliário e garantir a visibilidade. A manchete "Casa à venda Munique" é assim percebida pelo maior número possível de potenciais compradores de propriedades em Munique. Os profissionais de VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing e de VON POLL COMMERCIAL Munique criam uma imagem única, textos imobiliários convincentes e publicidade imobiliária dirigida. Durante todo o ciclo da venda da casa, os seus contactos de VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing estão disponíveis para aconselhamento e apoio. As negociações contratuais são conduzidas com grande experiência, profissional e propositadamente implementadas e mesmo após a venda bem sucedida da casa em Gräfelfing, todas as ambiguidades relativas a imóveis em Munique são respondidas.

O que considerar ao vender uma casa em Gräfelfing?<

Você quer vender a sua casa? Vender o seu apartamento? Ou vender o seu condomínio? <

Antes de começar a vender o seu imóvel, verifique se vai comprar ou alugar um novo imóvel após a venda bem sucedida da casa. A venda do seu imóvel deve começar assim que tiver determinado o valor do imóvel aqui em Munique ou tiver descoberto através de apoio profissional, tal como a nossa avaliação imobiliária gratuita e não vinculativa em Munique. Além disso, para uma venda de propriedade bem sucedida e orientada, requer a compilação de importantes documentos de venda da propriedade.

Um breve resumo dos documentos e dados necessários:

• Existe uma penalidade de reembolso antecipado a pagar?
• Existe necessidade de renovação na propriedade em Gräfelfing?
>li> existe um mapa cadastral, o extracto correspondente do cadastro predial, as plantas necessárias, bem como um certificado energético?li>li>>Tem uma apólice de seguro do edifício ou declaração de divisão?li>li>Têm à sua disposição as actas das reuniões dos proprietários?li>li> Se necessário, tem as declarações de renda e as declarações do dinheiro da casa?li>>Quais são os custos de manutenção da sua casa? >I>O inventário também será vendido no decurso da venda da casa? <
• Há um direito de primeira recusa para a casa em Munique?
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• Qual é o valor do imóvel?

Que características especiais devem ser consideradas quando se "vende uma casa"? <

Existem particularidades individuais dependendo da venda do imóvel. Por exemplo, se quiser vender uma casa unifamiliar em Pasing, deve conhecer o valor de terreno padrão do seu imóvel em Munique, uma vez que os potenciais compradores de imóveis têm isto em conta na oferta de compra. Para isso, os peritos de>>forte>VON POLL COMMERCIAL Munique são as pessoas de contacto certas para responder a todas as perguntas e ambiguidades da melhor maneira possível.>

VON POLL COMMERCIAL Munique - A nossa equipa apresenta-se

>p>>Leasing e Venda de propriedade comercial em Munique e arredores: VON POLL COMMERCIAL Munique comercializa a sua propriedade comercial em Munique, bem como nos arredores de Munique. O nosso foco: orientado para o campo e eficiente! Se quiser vender ou alugar um imóvel comercial em Munique, pode haver pressão de tempo: porque as vagas em Munique, ou seja, os imóveis comerciais não utilizados, podem muito rapidamente tornar-se muito caros! Criatividade e perícia são necessárias para aproveitar ao máximo o potencial do imóvel, bem como para o comercializar. Venda já o seu imóvel comercial em Munique. Fale connosco. <

ou gostaria de eventualmente vender uma casa geminada em Munique? Os nossos corretores especializados de VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing verificarão, por exemplo, se o sótão pode ser desenvolvido para espaço de vida adicional na oferta de compra. <

Vender uma propriedade - bastante simples, rápido e sem stress: Aproveite o nosso apoio, porque nós tratamos individualmente da corretagem da sua propriedade aqui em Gräfelfing. Em VON POLL IMMOBILIEN em Gräfelfing, está nas melhores mãos. Visite-nos agora! <

>>img src='https://cdn.von-poll.com/images/posts/747441b1-652e-401f-878a-e767d44b27e5.jpeg' alt='Impostos na venda de uma casa - Venda de casa isenta de impostos - VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing' width='100%' height='100%' /><

Impostos devidos após a venda bem sucedida de uma propriedade? <

No caso de imóveis ocupados pelo proprietário, tais como um condomínio em Gräfelfing, uma casa unifamiliar em Munique ou a casa da esquina em Pasing, normalmente não são cobrados impostos em caso de venda. Mesmo que tenha surgido um ganho de valor na venda do imóvel. No caso de um imóvel alugado em Munique, no entanto, a mais-valia é tributável, a menos que haja 10 anos (período mínimo) entre a compra e a venda do imóvel. Para mais pormenores, contactar os peritos em >forte>VON POLL COMMERCIAL Munique sem qualquer obrigação. Responderemos a todas as suas perguntas sobre "Imposto de venda de casa".

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